Ciekawa propozycja inwestycyjna. Polecam na sprzedaż nieruchomość na Grunwaldzie w Poznaniu, w bardzo dogodnej lokalizacji. Doskonała inwestycja - możliwość powiększenia budynku, duże możliwości aranżacji wnętrz - konstrukcja słupowa umożliwia wyburzenie ścian działowych. W skład nieruchomości wchodzą 3 sąsiadujące działki o powierzchni kolejno 641 m2, 450 m2 i 62 m2. Na działce o powierzchni 641 m2 znajduje się budynek restauracyjno-usługowy (oddany do
użytku w 2000 roku) o powierzchni zabudowy 171 m2 i użytkowej 422 m2. Można postawić drugi obiekt i połączyć go z już istniejącym budynkiem (dla działki o pow. 450 m2 zostało wydane pozwolenie na budowę budynku gastronomicznego z pensjonatem).
Budynek składa się z piwnicy 131,60 m2, parter 133 m2, I piętro 157 m2 (wysokie piętro).
W piwnicy jest kotłownia, łazienki dla gości i łazienki dla personelu pracowniczego, pomieszczenia gospodarcze oraz jedno pomieszczenie z odrębnym wejściem zewnętrznym od strony ulicy.
Na parterze zlokalizowane jest pomieszczenie biurowe, szatnia, pomieszczenia gospodarcze (w tym chłodnia), pomieszczenie na kuchnię, klatka schodowa.
Na I piętrze znajduje się klimatyzowana sala konferencyjna o powierzchni 125 m2 z wbudowanym małym barkiem, wyposażona w system nagłośnienia. Nad salą znajduje się duży świetlik.
Na każdej kondygnacji jest przygotowane konstrukcyjnie przejście do ewentualnie dobudowanego budynku na działce sąsiedniej.
Konstrukcja dachu jest drewniana, dobrze ocieplona, pokryta papą termozgrzewalną. Pomiędzy parterem a I piętrem funkcjonuje winda na gastronomię. Większość pomieszczeń gospodarczych wyłożono płytkami ceramicznymi. Klatka schodowa wyłożona konglomeratem odwzorowującym marmur, barierki ze stali nierdzewnej i szkła.
Wnętrze budynku wymaga tylko odświeżenia poprzez malowanie. Sala konferencyjna do remontu.
Teren jest ogrodzony. Za budynkiem znajduje się parking na kilkanaście samochodów osobowych, wyłożony kostką brukową. Budynek wyposażony jest w: instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową (piec gazowy dwufunkcyjny), klimatyzację oraz telefon i Internet. Ponadto budynek wyposażony jest w monitoring oraz system sygnalizacji włamania.
CENA: 1.090.000,00 zł (do negocjacji).
Nie pobieramy prowizji od strony kupującej.
Zapraszam do kontaktu: Konwinski, tel. .