Jest to obiekt z roku 1883 całkowicie wybudowany z cegły, który został w 2017r. całkowicie odnowiony i odrestaurowany. W celu umożliwienia jego wykorzystania jako powierzchni biurowej, został on w środku całkowicie wypróżniony, a jego dotychczasowe wnętrze zostało całkowicie usunięte. Cały obiekt został wsparty na konstrukcji ram z betonu licowego. W ten sposób powstał OPEN SPACE Loft, jedyny i wyjątkowy w swoim rodzaju obiekt w Poznaniu.
Sufity na wysokości do 4m oraz fosa po stronie wschodniej prowadząca do części suterenowej zapewnia pełen dostęp światła dziennego do pomieszczeń sutereny, a duże okna doskonale doświetlają cały budynek.
Wszystkie okna i drzwi zostały wykonane z maksymalnym ociepleniem. Energooszczędne ogrzewanie realizowane jest za pomocą 2 gazowych kotłów kondensacyjnych najnowszej generacji z funkcją wytwarzania ciepłej wody.
Każde pomieszczenie jest wyposażone w sterowane urządzenie klimatyzacyjne firmy Daikin z możliwością ustawień dla każdego pomieszczenia oddzielnie. Okablowanie komputerowe jak również pozostałe okablowanie poprowadzone zostało w specjalnych kanałach przypodłogowych oraz pod podłogą.
Olejowany parkiet przemysłowy w zestawieniu z płytkami granitowymi oraz elementami z czarnej stali tworzą w tych ceglanych loftach wyjątkową atmosferę oraz nadają wnętrzom przyjemny klimat i wysoki komfort użytkowania.
W zależności od życzenia Klienta w razie potrzeby istnieje możliwość indywidualnego wydzielenia poszczególnych pomieszczeń biurowych ścianami szklanymi lub stałymi ścianami Knaufa.
Wielkość i sposób wykonania określi Najemca. To samo dotyczy toalet oraz kuchni, które zostaną wykonane elementami z czarnego szkła na wysoki połysk.
Dostęp do obiektu będzie odbywał się w systemie Fingerprint wraz z zastosowaniem instalacji alarmowej i monitoringu video.

POŁOŻENIE

- przy City Park, Poznań ul. Ułańska 3 z bezpośrednim dostępem, na życzenie możliwość odgrodzenia
- 5 min. od centrum miasta
- teren dobrze skomunikowany z miastem; linie autobusowe, główne drogi tranzytowe w kierunku zachodnim i północno-południowym oraz dogodny dojazd do autostrady A-2 i trasy ekspresowej S-5 oraz zachodniej obwodnicy Poznania. Obiekt położony w kompleksie City Park, blisko terenów Targów Poznańskich i dworca głównego PKP.
DZIAŁKA: 1400m2
POW. UŻYTKOWA: ok. 600m2 , na życzenie możliwość podziału na   m2
MIEJSCA PARKINGOWE: 19 szt. plus pozostałe miejsca w bezpośrednim sąsiedztwie
OGRZEWANIE: wysokowydajne gazowe kotły kondensacyjne
KLIMATYZACJA: każde pomieszczenie sterowane osobno przy pomocy sprzętu Daikin
INSTALACJE ELEKTRYCZNE/KOMPUTEROWE: przyposadzkowe kanały kablowe, floor boxy
KONDYGNACJE: 3
INSTALACJA ALARMOWA: tak
MONITORING: tak
DOSTĘPNOŚĆ OD: 10/17
CENA: 55,00 zł 65,00 zł/m2 netto bez opłat eksploatacyjnych

KONTAKT: PUH LOBO Sp. z o.o. ul. Bałtycka 6, 61-960 Poznań, Tel:   , E-Mail: