NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJACY ,JEDNORODZINNY W POZNANIU -PODOLANY OKOLICE ULICY ZAKOPIAŃSKIEJ .

Oferuję do sprzedaży urokliwy dom dla zamożnych i wymagających ludzi.
Usytuowanie nieruchomości jest w prestiżowej, poznańskiej dzielnicy Podolany.
Powierzchnia użytkowa domu 340 m kw, działka 995 m kw.
Budynek wzniesiony został z " zdrowej" dla człowieka ceramiki i oddany do użytku w 2005 r.
ROZKŁAD:
- parter: wchodzimy do domu przez pomieszczenie potocznie zwane przedsionkiem, które spełnia funkcję wiatrołapu i garderoby wierzchnich okryć, po otwarciu kolejnych drzwi znajdujemy się w dużym, przestronnym holu, z którego możemy przejść do niezależnych, nieprzechodnich pomieszczeń - reprezentacyjnego salonu o powierzchni 65 m kw z wyjściem prowadzącym poprzez taras do ogrodu lub dobrze oświetlonego dziennym światłem gabinetu lub widnej kuchni lub wc " dla gości " lub skrytki, która stanowi właściwą garderobę lub pomieszczenia gospodarczego spełniającego funkcję kotłowni lub do dwustanowiskowego garażu znajdującego się w bryle budynku, do którego dostępu bronią drzwi antywłamaniowe.
Z parteru możemy również udać się na piętro, wspinając się po dębowych schodach. Rozmieszczenie pomieszczeń na górnej kondygnacji jest następujące: sypialnia z wyłącznym wejściem do garderoby i łazienki, w której wydzielone jest miejsce na wstawienie sauny infrared, dwie niezależne sypialnie - w tym jedna z garderobą, druga z doprowadzoną instalacją wodno kanalizacyjną, stwarzająca w przyszłości możliwość zabudowania kuchnią, pokój kąpielowy z kabiną prysznicową i narożnikową wanną, pokój spełniający funkcję prasowalni i bieliźniarki. Dodatkowo z piętra jest możliwość wejścia na poddasze użytkowe o powierzchni użytkowej około 40 m kw. Komunikacja na tą kondygnację odbywa się poprzez drewniane, chowane schody. Jest to idealna przestrzeń do własnego zagospodarowania na dodatkowy pokój lub miejsce przeznaczone na rekreację np. kino domowe, bilard.
STANDARD: dom został wybudowany z dobrych materiałów z zachowaniem dużej staranności o szczegóły wykończenia. Ściany z ceramiki, na dachu położona została ceramiczna dachówka. W całym domu osadzono drewniane okna w kolorze jasnego buku uznanej na rodzimym rynku Firmy Kowalski, które zostały wyposażone w rolety zewnętrzne, sterowane elektrycznie. Parapety zewnętrzne jak i wewnętrzne z marmuru, stolarka drzwiowa drewniana, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Na parterze na podłogach położone zostały drewniane, bukowe deski, w gabinecie i na piętrze w sypialniach wysokiej jakości panele. Kuchnia zabudowana jest drewnianymi meblami na wymiar z dębowymi frontami, w pełni wyposażona w sprzęt AGD - płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka z zamrażarką. Łazienki zostały wykończone wysokiej klasy materiałami - marmurowe blaty pod umywalkami, płytki ścienne i podłogowe, dodatkowo spirale z ogrzewaniem podłogowym. Dom ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego z zasobnikiem, dodatkowo na parterze rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe a dla celów zarówno praktycznych jak i ozdobnych w salonie zamontowany został kominek z marmurową fasadą. Dodatkowo dom wyposażony został w instalacje: alarmową, połączoną z grupą interwencyjną Solid i TvSat. Rzeczą wartą podkreślenia, jest fakt , że ze względu na wielkość domu, rozkład pomieszczeń i rozprowadzenie instalacji, dom może spełniać funkcje dwurodzinnego lub ze względu na położenie przy jednej z głównych ulic Podolan łączącego funkcje mieszkalne i biurowe. Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest posadowienie budynku na przepięknie zagospodarowanej działce z licznymi nasadzeniami ozdobnych krzewów i starodrzewia, które stanowią enklawę ciszy i spokoju dla mieszkańców tej wyjątkowej nieruchomości. Tak bujny i intensywny rozwój roślinności był możliwy poprzez automatykę nawadniania całego ogrodu metodą kropelkową i za pomocą zraszaczy. Wjazd na teren posesji odbywa się poprzez przesuwana bramę, sterowaną elektrycznie za pomocą pilota. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
wyłączność
cena: 1 600 000 pln do rozsądnej negocjacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB