OSTATNI WOLNY LOKAL B7!

GREEN PARK KOTOWO - NOWOCZESNE DOMY DWURODZINNE W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ, SOLIDNIE WYBUDOWANE, W WYSOKIM STANDARDZIE WYKONANIA.

B7 - SEGMENT ŚRODKOWY.

DOMY W STANIE DEWELOPERSKIM - DO WYKOŃCZENIA!

TERMIN REALIZACJI : I KWARTAŁ 2018 r.

INNOWACYJNE ROZWIĄZANIA!

ENERGOOSZCZĘDNE TECHNOLOGIE!

NOWOCZESNA BRYŁA!

a dodatkowo

LOKALIZACJA W GRANICACH MIASTA POZNANIA.

Powierzchnia domu: 86,89 m2 plus dwa miejsca parkingowe + ogród

Powierzchnia działki : ok 95,71 m2

cena od 345.000 zł.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (56,90 m2)

HOL Z GARDEROBĄ - 5,86 m2

KOMUNIKACJA - 2,46 m2

SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM - 29,11m2 oraz z wyjściem na TARAS i do OGRÓDKA.

WC / POMIESZCZENIE GOSPODARCZE- 1,91 m2

PIĘTRO (52,65 m2)

SYPIALNIA 1 - 11,75 m2

SYPIALNIA 2 - 12,10 m2

SYPIALNIA 3 - 10,00 m2

ŁAZIENKA - 4,91 m2

KORYTARZ - 4,51 m2

WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ:

parter - 2,72 m 
piętro - 2,70 m

STANDARD WYKOŃCZENIA:

* GRZEWCZA PŁYTA FUNDAMENTOWA - nowoczesne rozwiązanie - odmiana ogrzewania podłogowego - instalacja grzewcza powstaje wraz z płytą fundamentową - ocieploną 20 cm styropianem;

* ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Roben 25 cm, ocieplone 20 cm styropianem;

* elewacja - tynk silikonowy oraz naturalna, ręcznie formowana cegła - płytki - gwarancja na 50 lat,

* ściany wewnętrzne - cegła silka, pokryte tynkiem gipsowym, maszynowym,

* dach płaski, ocieplony styropianem i pokryty papą termozgrzewalną,

* rynny - tytan cynk,

* drzwi zewnętrzne - ocieplone, antywłamaniowe,

* brama garażowa sterowana elektrycznie,

* okna PCV 3 - szybowe, 7- komorowe, jednostronnie zewnętrznie barwione ( zewnątrz - kolor grafitowy, wewnątrz - kolor biały) firmy OKNOPLAST z elektrycznymi roletami zewnętrznymi,

* "ciepły montaż" okien i drzwi,

* parapety zewnętrzne stalowe

* parapety wewnętrzne- konglomerat

* posadzki gotowe do położenia podłóg,

* na balkonie - kostka,

* balustrada na balkonie stalowa, malowana proszkowo,

* wewnątrz zamontowane schody betonowe,

* ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze w łazience,

* instalacja kominowa - możliwość zamontowania kominka,

* instalacja alarmowa,

* zbiornik bezodpływowy o poj. 5 m3 z czujnikiem napełnienia,

* teren zagospodarowany, trawnik, wybrukowana wewnętrzna droga oraz podjazdy.

STATUS PRAWNY: NIERUCHOMOŚĆ LOKALOWA Z UDZIAŁEM 1/2 W DZIAŁCE GRUNTU.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA!

OSIEDLE GREEN PARK - to nowo powstające i bardzo nowoczesne osiedle w obrębie ulic Kotowo Uradzka i Sąsiedzka.

KOTOWO - dzielnica Poznania zlokalizowana na południe od Górczyna, pomiędzy autostradą A2 na południu, a zmodernizowaną ulicą Głogowską na zachodzie, stawy Szachty / Glinianki na północy i Luboń Żabikowo na wschodzie.

- szybkie i sprawne połączenie z centrum miasta, a także szybki dojazd do autostrady i obwodnicy S11;

- przystanek komunikacji miejskiej linii autobusowej nr 616 do Górczyna - przy ulicy Kotowo;

- dostępność infrastruktury miejskiej - bliskość szkół i przedszkoli (w Poznaniu, a także w Luboniu);

W niedalekiej odległości znajdują się centra handlowe: Auchan, GALERIA A2 przy Głogowskiej, a także na zakupy można wybrać się do centrum handlowego PAJO z marketem Piotr i Paweł w Luboniu.

W bliskiej odległości znajdują się cudne tereny spacerowe GLINIANKI - to pięknie położona naturalna oaza zieleni otoczonej wodą.

Od lat teren uznawany jest za cenny przyrodniczo - oprócz malowniczych krajobrazów, poznaniacy doceniają w nim obecność ptaków i ryb.

W najbliższym czasie ma powstać tutaj Park Świerczewo - Glinianki oraz kąpielisko.

Pojawią się alejki dla spacerowiczów oraz mała architektura - wspaniałe miejsce do spędzania aktywnie wolnego czasu.

POLECAM!

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA NIERUCHOMOŚCI ORAZ PODATKU PCC 2%.

OFERUJEMY RZETELNE DORADCTWO KREDYTOWE!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NOWO POWSTAJĄCEGO OSIEDLA GREEN PARK KOTOWO W TRAKCIE BUDOWY.

Kontakt:
Licencja zawodowa nr 9197.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości