KUPUJ PRZEZ POŚREDNIKA - KUPUJ BEZPIECZNIE

Przedmiotem sprzedaży jest 95% kamienica położona na Grunwaldzie. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 2814 m.kw. Powierzchnia działki na której znajduje się przedmiotowa nieruchomość wynosi 1150m.kw. W chwili obecnej kamienica jest zamieszkała. Nieruchomość została zbudowana na przełomie XIX i XX wieku. Przedmiotowa nieruchomość nie jest wpisana w rejestr zabytków lecz leży w strefie ochrony konserwatorskiej. Budynek wybudowany jest z cegły. Nieruchomość składa się z 5 kondygnacji nadziemnych i strychu. Do budynku prowadzą trzy klatki schodowe. Działka uzbrojona jest we wszystkie media. W obecnej chwili mieszkania ogrzewane są częściowo piecami II funkcyjnymi gazowymi i piecami kaflowymi. Istnieje możliwość podłączenia nieruchomości do miejskiej sieci cieplnej( w wersji z węzłem cieplnym będącym własnością Dalkii S.A.) operacja ta w zasadzie nie powoduje kosztów po stronie inwestora.
Budynek jest w całości podpiwniczony. Istnieje możliwość adaptacji strychu dzięki czemu można uzyskać dodatkową powierzchnie mieszkalną. Aktualnie w budynku znajdują się 33 lokale mieszkalne i 3 lokale użytkowe. Lokale mieszkalne zajmowane są częściowo na podstawie umów najmu cywilno prawnych i przydziałów administracyjnych. W chwili obecnej 1 lokal miszkalny jest pusty.
Miesięczny dochód z tytułu najmu wynosi łącznie ok. 30.000 PLN

cena 6.500.000 zł

Polecam i zapraszam do oglądania

Agent prowadzący:

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.