Okazja! Na sprzedaż nowy piętrowy dom znajdujący się w super lokalizacji w Poznaniu, blisko rezerwatu Morasko i terenów zielonych oraz w bardzo spokojnej okolicy, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do centrum Poznania (trasa średnicowa - 9 km do Starego Rynku). W najbliższej okolicy: sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska (pętla tramwajowa Sobieskiego 15 min. pieszo).
Powierzchnia domu:
- całkowita: 515 m2
- użytkowa: 384,22 m2 (w tym garażu 51,36m2)
- zabudowy: 253,50m2
Dom został wybudowany z materiałów ceramicznych najwyższej jakości (dachówka ceramiczna CREATON, pustak ceramiczny POROTHERM), styropian GRAFITOWY grubości 15 cm, tynk mineralny, okna drewniane dębowe trzyszybowe z elektrycznymi żaluzjami, drzwi wejściowe drewniane dębowe z naświetlami, parapety zewnętrzne granitowe. Stropy gęstożebrowe TERIVA.
Projekt budynku uwzględnia system rekuperacji powietrza i zewnętrzną czerpnię powietrza. Pomieszczenia na parterze i piętrze mają 3,2 m wysokości.
Wykaz pomieszczeń:
- parter: salon, letni ogród, jadalnia, kuchnia, dwa gabinety, łazienka, garaż na dwa pojazdy, dwa pomieszczenia gospodarcze.
- piętro: pięć sypialni, sauna, dwie łazienki
- strych
Uzbrojenie działki: prąd doprowadzony do rozdzielni elektrycznej w budynku, woda miejska doprowadzona do budynku, szambo podłączone do budynku (w ciągu trzech lat ma zostać doprowadzona kanalizacja), studnia.
Powierzchnia działki: 1.349m2
Status prawny nieruchomości: pełna własność, księga wieczysta bez żadnych obciążeń.
Dom do wykończenia. Częściowo zostały wykonane następujące instalacje:
- instalacja elektryczna domu inteligentnego
- instalacji grzewcza - projekt zakłada ogrzewanie pompą ciepła obecnie zostały zainstalowane trzy wymienniki ciepła źródła dolne , każdy odwiert po 130 m - instalacja jest już wprowadzona do budynku)
Uwaga! Można kupić dom z mniejszą działką o powierzchni 1.349 m2 za cenę 1.290.000 zł.