Doskonała propozycja dla INWESTORA/DEWELOPERA.
Polecam na sprzedaż grunt budowlany o powierzchni 2.138m2 położony przy wiadukcie Antoninek, graniczący z planowaną III ramą komunikacyjną Poznania.
Do sprzedaży również sąsiednie działki budowlane (całość o łącznej powierzchni ok 1ha).
Cena: 450,-zł/m2
Proponowany grunt nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
W 2012r. (...)
Pokaż więcej
Doskonała propozycja dla INWESTORA/DEWELOPERA.
Polecam na sprzedaż grunt budowlany o powierzchni 2.138m2 położony przy wiadukcie Antoninek, graniczący z planowaną III ramą komunikacyjną Poznania.
Do sprzedaży również sąsiednie działki budowlane (całość o łącznej powierzchni ok 1ha).
Cena: 450,-zł/m2
Proponowany grunt nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
W 2012r. zostały wydane Warunki Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowo-biurowego z dopuszczeniem usług o charakterze hotelowym. Parametry inwestycji:
- szacunkowa powierzchnia użytkowa kondygnacji nadziemnych: 2.160m2,
- szacunkowa powierzchnia użytkowa kondygnacji podziemnych: 1.440m2,
- 3 kondygnacje nadziemne,
- 2 kondygnacje podziemne,
- wysokość budynku: 10,5m,
- powierzchnia zabudowy: do 30%.
Proponowany teren graniczy od strony północnej z ul. Radziwoja.
Jest to doskonała inwestycja nie tylko ze względu na planowaną budowę III ramy komunikacyjnej Poznania, która przebiegać będzie wraz ze zjazdem tuż przy proponowanych działkach.
Teren ten odznacza się świetnym połączeniem z centrum miasta, a także drogą krajową 92 łączącą Poznań ze Swarzędzem, a także stanowiącą szybką trasę wylotową w kierunku autostrady A2.
W przyjętym w 2014r. studium teren ten objęty jest obszarem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W obszarze analizowanym pod wydane warunki zabudowy przeważa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zabudową handlowo-biurową.
Całość stanowi teren niezwykle perspektywiczny ze względu na połączenia komunikacyjne, stację kolejową Poznań Antoninek, przystanki autobusowe, nieodległe osiedla mieszkaniowe. Nieruchomość znajduje się kilkaset metrów od fabryki Volkswagen Poznań.
Jednocześnie jest to teren z dużą ilością zieleni od południa (stawy Antoninek, Młyński, rzeczka Cybina).
Do nabycia są również sąsiednie działki, które mogą być wykorzystane pod budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub zabudowy usługowej, biurowej lub hotelowej.
W ul. Radziwoja znajdują się media: woda, kanalizacja, prąd, gaz.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Agent prowadzący:
tel:
e-mail:
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: miejska
Prąd: jest
Gaz: miejski
Woda: wodociąg
Kształt działki: nieregularny
Typ drogi: szutrowa
Typ ogrodzenia: brak
Typ ulicy: główna
Wysokość zabudowy: 10,5
Warunki zabudowy: tak
Pozwolenie na budowę: nie
Odpis KW: tak
Plan zagospodarowania: nie
Zaświadczenie z US: nie
Akt nabycia: tak
Mapka syt.: tak
Postępowanie spadkowe w toku: nie
Typ działki: budowlana
DANE KONTAKTOWE:
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.