LOKAL ZAREZERWOWANY

Polecam Państwu lokal usługowy lub gastronomiczny na wynajem w budynku MULTIKINA przy ul. Królowej Jadwigi w Poznaniu.

Jest to bardzo atrakcyjna oferta ze względu na prestiżową lokalizację, duży przepływ klientów kina, świetną widoczność z zewnątrz, witrynę oraz położenie w ścisłym centrum miasta.

Lokal jest położony na parterze z niezależnymi wejściami dla klientów i dostawców.

Do oferowanej powierzchni prowadzą dwa oddzielne wejścia dla klientów - jedno główne z zewnątrz od frontu (obok wejścia MULTIKINA), drugie wejście - PROSTO Z KINA.
Oprócz tego, istnieje możliwość dostaw towaru z boku lokalu - dodatkowe, niezależne wejście.

Na oferowaną powierzchnię, łącznie ok 172m2 składa się:
Część restauracyjna dla gości- ok 92,5m2 plus antresola ok 35m2.
Zaplecze łącznie o pow. ok 44,5m2: kuchnia z barem (ok 23m2), dwie toalety oraz magazynek z wejściem od zewnątrz budynku o pow. ok 9m2 połączony z częścią restauracyjną, który może być wykorzystywany na dostawy towaru z zewnątrz.

Oprócz tego, przed wejściem można zagospodarować ogródek na kilka dodatkowych stolików i dodatkową reklamę.

Całość jest utrzymana w bardzo dobrym standardzie. Lokal jest po remoncie.
Brak konieczności ponoszenia sporych kwot na adaptację.

W lokalu utrzymywana jest cało rocznie stała temperatura.
Do czynszu najmu należy doliczyć opłaty za: ścieki, zimną i ciepłą wodę, odpady komunalne, centralę wentylacyjną, ogrzewanie, osobny licznik energii elektrycznej.

Proponowany lokal jest doskonałą propozycją na otwarcie restauracji sieciowej lub własnej, także typu fast food. Świetnie nada się także na wszelkiego rodzaju usługi, typu finanse, ubezpieczenia, kredyty, turystyka, siedziba firmy, itd.

Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał ze względu na stały przepływ klientów kina (wejście także bezpośrednio z kina), lokalizację, a także doskonałe możliwości reklamy i czytelny adres.

Lokal położony jest przy skrzyżowaniu z jedną z najliczniej uczęszczanych ulic handlowych w POLSCE - ul. Półwiejską, w odległości ok 1km od płyty Starego Rynku, 100 metrów od jednego z najczęściej odwiedzanych centrów handlowych - Stary Browar oraz centrum finansowego Poznania. Przy kinie znajduje się przystanek tramwajowy, skąd duża część niezmotoryzowanych podróżuje w kierunku Rataj, Grunwaldu i Piątkowa - największych dzielnic w Poznaniu.

Lokal dostępny od zaraz.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Agent prowadzący:

tel:
e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: terakota
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0
Liczba pięter: 2
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: CO. z własnej kotłowni
Prąd: jest
Woda: wodociąg
Osiedle zamknięte: nie
Typ budynku: wolnostojący
Typ parkingu: parking strzeżony
Stan lokalu: bardzo dobry
Meble: nie
Winda: nie
Ochrona: tak
Klimatyzacja: tak
Oświetlenie: halogenowe
Forma najmu: najem od właściciela
Liczba wejść: 3
Parking TIR: nie
Parking: tak
Witryna: tak
Plac manewrowy: tak
Centrala: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Serwerownia: nie
Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:

LINK DO OFERTY:
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! BIURO ASTONS JEST UBEZPIECZONE I POSIADA WSZELKIE ZEZWOLENIA W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.

Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 14848.