Sprzedam 82m2 mieszkanie w dzielnicy Grunwald.

Nieruchomość sprzedawana jest z już wykupioną częścią gruntu (tylko podatek roczny dla miasta 80 zł). bez obciążeń hipotecznych!
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 4 piętrowej odnowionej zabytkowej kamienicy (bez windy) i składa się z:
3 niezależnych pokoi: 20,7m2, 19,2m2, 13,2m2,
osobnej kuchni 7,5m2 z oknem,
korytarza z szafą Komandor 9,2m2,
łazienki z WC 4,8m2,
dodatkowego pomieszczenia gospodarczego z możliwością zaadoptowania na pokój (2 okna uchylne) 5,6m2,
piwnica.
Wszystkie okna w mieszkaniu są południowo/północne i wykonane z PCV, pokoje ocieplone zarówno od wewnątrz jak i od zewnątrz (zastosowano ocieplenie całego budynku 12 cm styropianem, co daje dodatkowe atuty zimą). Całość Kamienicy ma wymieniony i ocieplony dach. Wymieniona została również instalacja elektryczna, oraz w całym budynku wszystkie piony kanalizacyjne.
Media: woda, gaz, prąd dwie taryfy, telewizja kablowa, Internet
Mieszkanie w chwili obecnej ogrzewane jest piecami kaflowymi, jednak zmiana ogrzewania może nastąpić w każdej chwili, ponieważ posiadamy zgodę Zarządu Wspólnoty oraz opinię Kominiarską jak i pozwolenie z PGNiG na zamontowanie ogrzewania gazowego. Można również wykorzystać prąd dwutaryfowy do zainstalowania grzałek w piecach. Do budynku został doprowadzony cieplik miejski, w związku z tym rodzaj ogrzewania należy do wyboru nowego właściciela.
W mieszkaniu były przeprowadzane sukcesywnie remonty - na ścianach płyta nida -gips w pokojach i kuchni w całym mieszkaniu wykładziny PCV. Łazienka z WC, - do remontu i własnej aranżacji.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się:
Park Kasprowicza (Arena),
Park Wilsona,
Szkoła Podstawowa nr 26,
Gimnazjum nr 33,rnXXIII Liceum Profilowane,
Młodzieżowy Dom Kultury nr
przedszkola,
żłobek,
przychodnie lekarskie,
Kościół,
sklepy - (niedaleko markety: Biedronka i Netto),
Rynek Łazarski.

Parkowanie przed budynkiem bez strefy płatnego parkowania.
Bardzo dobre połączenie komunikacyjne: autobus linii: 64 oraz tramwaj linii: 3,8,5,11,14 (Przystanek rynek Łazarski), 1,7 (Przystanek Arena).