Sprzedam lokal (1 piętro) biurowo usługowo handlowy o dużych możliwościach komercyjnych.

NIERUCHOMOŚĆ

Budynek o konstrukcji szkieletowej na płycie betonowej (ściany żelbetowe), wybudowany w 2014 roku. Charakterystyczne dla nieruchomości są duże witryny.

Sprzedawana nieruchomość jest "wpojona" w bryłę znanej poznańskiej inwestycji Deptak Projekt Półwiejska 2.

Budynek wyróżnia się na tle pozostałych starych kamienic, znajduje się przy ul. Półwiejskiej przy deptaku, w bardzo ścisłym centrum Poznania (Stare Miasto).

Wejście do lokalu - schodami, bezpośrednio z deptaku
(z ul. Półwiejskiej).

Powierzchnia 1 piętra to około 400 m/kw:

handlowo-usługowa 189,87 m/kw,
magazyn 120,18 m/kw,
wc, magazyn, pomieszczenie socjalne, komunikacja, pomieszczenie porządkowe 72 m/kw,
archiwum 10,90 m/kw.

Można wstawić ściany działowe - wyodrębni się wiele wewnętrznych lokali.

Nieruchomość będzie dostępna 6 miesięcy od momentu podpisania wstępnej umowy.

W budynku zainstalowana jest nowoczesna klimatyzacja z funkcją grzania, możliwe jest podłączenie się do sieci gazowej z ulicy.

LOKALIZACJA

Kamienica znajduje się w najbardziej prestiżowej części Poznania - zaledwie 8 minut pieszo od poznańskiego Ratusza. Praktycznie sąsiaduje z Kupcem Poznańskim
(150 m) oraz Browarem.

Ciągły ruch uliczny!

Jest możliwość kupna razem z obecnym najemcą.

Cena:

5.000.000,- złotych plus 23% VAT