Obiekt zlokalizowany jest przy ul. Malwowej 158 w Poznaniu. Budynek składa się z jednokondygnacyjnej hali produkcyjnej oraz dwukondygnacyjnej części biurowo-socjalnej. Konstrukcja budynku jest stalowa szkieletowa w lekkiej obudowie, posadowiona bezpośrednio na gruncie poprzez system żelbetowych stóp i ław fundamentowych. Stropy wykonano z płyty żelbetowej wielokanałowej, z wieńcami stropowymi żelbetowymi monolitycznymi. Okna z profili PCV termoizolowanych oraz aluminiowe w elewacji wejścia głównego. Drzwi zewnętrzne wejściowe do biurowca są aluminiowe, natomiast do hali stalowe. Źródłem ogrzewania pomieszczeń jest kocioł gazowy DE DIETRICH. Obiekt posiada następujące instalacje: instalacja ogrzewania z kotłownią gazową, instalacja gazowa, instalacje elektryczne 230 i 400 KV, sieć teletechniczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja wentylacyjna, instalacja odgromowa. Cena netto - 7 650 406,50 zł.