Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Budynek użytkowy 720 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Budynek użytkowy, ul. Grobla

Grobla, Poznań, wielkopolskie

3 600 000 zł
720 m²
5 000 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Grobla

Grobla, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
11 września 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 600 000 zł

720 m²

5 000 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Grobla

Zaktualizowane: 11 września 2025

3 600 000 zł 720 m² 5 000 zł/m²

Rodzaj budynku:
kamienica

Przeznaczenie:
produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:
630 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

kamienica

Przeznaczenie:

produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:

630 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 600 000 zł (5 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: wrzesień 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 720 m², 16 pomieszczeń
kamienica, 1 piętro; rok budowy: 1930; stan: dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, drewniane
przeznaczenie produkcyjno-magazynowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych
Działka: 630 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie
Internet, telefon
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Kramm Nieruchomości, zaktualizowane: 11.09.2025
numer ogłoszenia: 828/989/OOS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Grobla, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze. Zlokalizowany w samym sercu Poznania, przy ulicy Grobla 10, ten wolnostojący, zabytkowy budynek oferuje niezwykłe możliwości adaptacyjne idealne zarówno na prestiżową siedzibę firmy, elegancką restaurację, luksusowy hostel, jak i szkołę czy instytucję kultury.

PIĘKNA ARCHITEKTURA I PRZEMYŚLANY UKŁAD
Budynek o łącznej powierzchni 719,81 m² składa się z czterech kondygnacji:
Parter (281,85 m²) reprezentacyjne wejście z przeszklonymi drzwiami prowadzi na wysoki parter, gdzie znajdują się przestronne pomieszczenia biurowe (190,65 m²) oraz zaplecze sanitarne i socjalne.Piętro / Poddasze (196,57 m²) eleganckie biura o powierzchni 162,30 m², uzupełnione łazienkami i pomieszczeniami pomocniczymi.Piwnica (242,91 m²) solidnie zabezpieczony skarbiec z pancernymi drzwiami oraz liczne pomieszczenia pomocnicze. Piwnica posiada bezpośrednie wyjście na zewnątrz.Strych (160 m² po podłodze) jasna przestrzeń z możliwością adaptacji.
Dodatkowo na posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni 16 m² oraz parking na kilka samochodów, zabezpieczony ogrodzeniem i metalową bramą z automatycznym napędem.

HISTORIA I STANDARD WYKOŃCZENIA
Zbudowany w czasach powstawania Gazowni, początkowo służył jako rezydencja dyrektora oraz laboratorium. W późniejszych latach był siedzibą prestiżowej firmy jubilerskiej. Budynek wykonano z pełnej cegły i kamienia, a dach pokryto czerwoną dachówką karpiówką. Oryginalne drewniane schody i balustrady nadają wnętrzom niepowtarzalnego charakteru.

W 2007 roku przeprowadzono gruntowną modernizację obejmującą:
przebudowę i odświeżenie wnętrz biurowych,przygotowanie instalacji klimatyzacyjnej,wymianę instalacji elektrycznej i oświetleniowej,remont wszystkich łazienek i zapleczy socjalnych,odnowienie elewacji, podkreślając jej klasyczny styl.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest zaledwie 500 m od Starego Rynku, wśród zabytkowej zabudowy i nowoczesnych inwestycji. W bliskiej odległości znajdują się główne arterie komunikacyjne miasta oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające doskonałe połączenie z każdą częścią Poznania.

MOŻLIWOŚĆ RÓŻNORODNEGO ZAGOSPODAROWANIA
Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na elastyczne dostosowanie funkcji obiektu do własnych potrzeb. W studium oznaczony jako MW/U tereny zabudowy wielorodzinnej lub usługowej.

To niepowtarzalna okazja, aby stać się właścicielem historycznej nieruchomości o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym.

Stan prawny gruntu - użytkowanie wieczyste. Budynek stanowi własność.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Więcej ofert na

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Dominika Sadowska-Nowak

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika Sadowska-Nowak

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dominika Sadowska-Nowak

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie