Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Budynek użytkowy 1 785 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Garncarska

Garncarska, Poznań, wielkopolskie

6 500 000 zł
1 785 m²
3 641,46 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Janick...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Garncarska

Garncarska, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
9 lutego 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

6 500 000 zł

1 785 m²

3 641,46 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Garncarska

Zaktualizowane: 9 lutego 2026

6 500 000 zł 1 785 m² 3 641,46 zł/m²

Rodzaj budynku:
kamienica

Przeznaczenie:
-

Powierzchnia działki:
952 m²

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

kamienica

Przeznaczenie:

Powierzchnia działki:

952 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 6 500 000 zł (3 641,46 zł/m²)
Rynek: wtórny

Budynek: 1 785 m²
kamienica
winda
Działka: 952 m²
dojazd drogą utwardzoną

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: Perfect House, zaktualizowane: 09.02.2026
numer ogłoszenia: PRF-BS-7410

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Garncarska, Centrum, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

ZESPÓŁ KAMIENIC - ULICA GARNCARSKA - WYJĄTKOWA LOKALIZACJA

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę. To zespół kamienic w sercu poznańskiego Starego Miasta, przy ul.Garncarskiej, czyli w samym centrum.

Kompleks składa się z trzech budynków.
Pierwszy to bardzo ładnie utrzymana, dwupiętrowa kamienica z 1910 roku, wykorzystywana jako budynek biurowy, z pięknymi, wysokimi pomieszczeniami piwnicznymi o łukowych sklepieniach i użytkowym strychem.
Na tyle kamienicy znajduje się około 15-metrowy taras z zejściem na dziedziniec wewnętrzny. Całość ma 430,64 mkw powierzchni użytkowej i 486,07 powierzchni całkowitej z piwnicami i klatkami schodowymi.

Do niego przylega także trzykondygnacyjny budynek produkcyjny, przykład pięknej architektury industrialnej z 1860 roku. Pierwotnie był tam mały browar, stąd też przestronne, wysokie na ponad 5 metrów pomieszczenia, obecnie wykorzystywane do produkcji zielarskiej, a kiedyś przeznaczone na kadzie do produkcji piwa. Browar miał też swoje ujęcie źródlanej wody w piwnicy, prawdopodobnie do odtworzenia.
Ta nieruchomość ma 958,12 mkw powierzchni użytkowej i 1079,63 mkw powierzchni całkowitej z piwnicami i klatkami schodowymi. Tutaj znajduje się duża winda przemysłowa.

Ostatni z budynków, zbudowany z tyłu dwóch poprzednich, powstał w roku 1930. Aktualnie jest wykorzystywany na cele produkcji farmaceutycznej z zapleczem magazynowo-socjalnym. Jego powierzchnia użytkowa to 211,30 mkw a całkowita 220,17 mkw. Jest on również dwupiętrowy i łączy się funkconalnie z frontowym obiektem produkcyjnym.

Dla obszaru, na którym znajduje się kompleks, nie ma uchwalonego MPZP, w studium działka położona jest na obszarze funkcji MW/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, lub zabudowy usługowej.
Nieruchomośc można więc przekształcić na mieszkania, biura, szkołę lub pomieszczenia handlowo-usługowe z funkcją gastronomiczną, także z utrzymaniem obecnej funkcji produkcyjnej.

Możliwości jest bardzo wiele, wystarczy uruchomić wyobraźnię, żeby wykorzystać potencjał tej, otoczonej śródmiejską zabudową, nietuzinkowej nieruchomości. Oczywiście budynki wymagają remontu ale całość jest stosunkowo dobrze utrzymana.

Serdecznie zapraszam do oglądania.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Agent

Magdalena Janicka

514 753...

514 753 514

61 296 03 95

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Janicka

514 753...

514 753 514

61 296 03 95

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Janicka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Janicka

514 753...

514 753 514

61 296 03 95

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie