Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Budynek użytkowy 350 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Pawia

Pawia, Rataje, Poznań, wielkopolskie

1 790 000 zł
350 m²
5 114,29 zł/m²

Zdjęcie

Grzegorz Gardyja...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Pawia

Pawia, Rataje, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
17 czerwca 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 790 000 zł

350 m²

5 114,29 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Pawia

Zaktualizowane: 17 czerwca 2026

1 790 000 zł 350 m² 5 114,29 zł/m²

Rodzaj budynku:
obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
624 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

624 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 790 000 zł (5 114,29 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 350 m²
obiekt biurowo-handlowo-usługowy, 2 piętra; rok budowy: 1930
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 624 m²
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (15 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Everest Select Properties, zaktualizowane: 17.06.2026
numer ogłoszenia: 167280012

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Pawia, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA | ok. 350 m² | DOSKONALE SKOMUNIKOWANA | BLISKO WARTY

kilka mieszkań/klinika/centrum psychoterapii a może prywatna szkoła?

Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym, położona w dobrze skomunikowanej części Poznania w rejonie ul. Zamenhofa i Hetmańskiej, z szybkim dostępem do centrum oraz terenów rekreacyjnych nad Wartą.

Ulica Pawia 10a- budynek z lat 30tych, murowany z cegły, zdrowy i solidny, o łącznej powierzchni ok. 350 m², posadowiony jest na działce o powierzchni 624 mkw.

ZGODNIE Z OBOWIĄZUJĄCYM PLANEM MIEJSCOWYM NIERUCHOMOŚĆ MOŻE BYĆ WYKORZYSTYWANA NA CELE MIESZKALNE I/LUB USŁUGOWE (symbol MNU w obowiązującym MPZP)

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Obecnie budynek obejmuje:

> dwa duże, niezależne lokale mieszkalne (parter i piętro),
> pełne podpiwniczenie,
> poddasze do zagospodarowania.
Przemyślany układ oraz istniejąca klatka schodowa tworzą bardzo dobrą bazę do dalszej optymalizacji funkcjonalnej.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość stanowi doskonały materiał do realizacji projektu inwestycyjnego:

> możliwość podziału na większą liczbę lokali mieszkalnych i/lub usługowych,
> potencjał adaptacji poddasza i podpiwniczenia,

> funkcja MN/U - dopuszczająca również wykorzystanie usługowe (biura, gabinety),
> duże, ustawne pomieszczenia i wysokie kondygnacje,
> klatka schodowa umożliwiająca wygodny podział.
LOKALIZACJA Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie:

> blisko ul. Zamenhofa i Hetmańskiej,
> szybki dojazd do centrum miasta,
> rozwinięta komunikacja tramwajowa i autobusowa,
> w pobliżu rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa,
> niedaleka odległość od terenów spacerowych i rekreacyjnych nad Wartą oraz Wartostrady.
To lokalizacja, która zapewnia wygodę codziennego życia i jednocześnie dobrze sprawdza się w projektach najmu.

CENA: 1.790.000 zł

Cena uwzględnia konieczność modernizacji oraz daje przestrzeń do realizacji własnej koncepcji inwestycyjnej.

Bardzo atrakcyjna oferta, serdecznie zapraszam na prezentację i do zakupu!

Oferta z klauzulą wyłączności.

Więcej informacji na życzenie.

Prezentacja i kontakt:

Grzegorz Gardyjas

pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja zawodowa nr 14458,

zarządca nieruchomości licencja zawodowa nr 26146,

Oferta nr wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Grzegorz Gardyjas

606 239...

606 239 052

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Gardyjas

606 239...

606 239 052

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Gardyjas

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Grzegorz Gardyjas

606 239...

606 239 052

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości