Przedmiot wynajmu: powierzchnia magazynowa o pow. łącznej ok 330m2, zlokalizowana na II piętrze (cała kondygnacja budynku) + toaleta na klatce schodowej + aneks kuchenny na pierwszym piętrze; dostęp do windy towarowej o nośności do 1000 kg oraz rampy na parterze (czysta, sucha i ogrzewana powierzchnia, doskonale doświetlona szeregiem okien - wg zamieszczonej dokumentacji foto); koszt wynajęcia tej powierzchni to 20zł/m2 netto + ryczałt na koszty eksploatacyjne (prąd, woda, ogrzewanie, utrzymanie części współnych, koszt obsługi sysytemu alarmowego) w wys. 20zł/m2 w sezonie grzewczym i 15zł/m2 poza sezonem grzewczym; do dyspozycji przyszłych najemców jest kilka miejsc postojowych w obrębie posesji.

Uwaga: możliwość wynajęcia: 1) powierzchni magazynowej na III piętrze (ok. 330m2) oraz na IV piętrze (ok. 70m2) + toaleta na klatce schodowej + aneks kuchenny na pierwszym piętrze (cała kondygnacja o pow. ok. 330m2 z dostępem do windy towarowej o nośności do 1000 kg oraz rampy na parterze budynku); 2) kilku pomieszczeń biurowych (8 pokoi o pow. łącznej 162m2), zlokalizowanych na pierwszym piętrze budynku, w następującej konfiguracji: nr 1) to pokój o pow. 25m2; nr 2) to samodzielny pokój o pow. 33m2 (z możliwością powiększenia pow. o kolejne 50m2 (pow. łączna 83m2); nr 3) to połączone 3 pokoje (ze wspólnym wejściem) o pow. łącznej 32m2 (11 + 12 + 10); ne 4) to połączone 2 pokoje o pow. łącznej ok. 20m2; na tej samej kondygnacji znajdują się toalety oraz aneks kuchenny; pokoje są wyposażone w sieć internetową i telefoniczną; istnieje możliwość wynajęcia trzech ww segmentów oddzielnie; do kosztów najmu, oprócz stawki podstawowej, która wynosi 35zł/m2 netto, należy doliczyć ryczałt na zużycie mediów (prąd, woda, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, koszt obsługi systemu alarmowego) w wys. 20zł/m2 w sezonie grzewczym i 15zł/m2 poza sezonem grzewczym.

Lokalizacja: budynek z lat 60-tych XXw., położony jest w pobliżu skrzyżowania dwóch osi Poznania tj ul. Dąbrowskiego (Wsch/Zach) oraz Arciszewskiego/ Reymonta/ Przybyszewskiego/ Żeromskiego/ Naramowicka (Pn/PD); nieruchomość w pobliżu komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury usługowej i hadlowej. Zapraszam na prezentację.

Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie wizytacji nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.