Przedmiot wynajmu: powierzchnia magazynowa na III piętrze, o pow. łącznej ok 330m2, w tym: a) główna hala magazynowa z klimatyzacją o pow. ok 235m2 (z dostępem do windy towarowej o nośności do 1 tony i rampy na parterze) + b) samodzielne pomieszczenie magazynowe o pow. ok. 70m2 (z dostępem do windy towarowej o nośności do 1 tony i rampy na parterze) + c) samodzielne zaplecze biurowe lub magazynowe o pow. ok. 25m2 (na lżejsze towary - brak bezpośredniego dostępu do windy towarowej i rampy na parterze) + toaleta na piętrze + aneks kuchenny na pierwszym piętrze; sucha i ogrzewana powierzchnia, doświetlona szeregiem okien; istnieje możliwość najmu każdego z segmentów oddzielnie.

Koszt wynajęcia: 20zł/m2 netto + ryczałt na koszty eksploatacyjne (prąd, woda, ścieki, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, koszt obsługi systemu alarmowego) w wys. 20zł/m2 w sezonie grzewczym i 15zł/m2 poza sezonem grzewczym; do dyspozycji przyszłych najemców jest kilka miejsc postojowych w obrębie posesji.

Uwaga: możliwość wynajęcia: 1) powierzchni magazynowej na II piętrze o pow. łąznej ok. 330m2 + ok. 70m2 na IV pietrze - z toaletą na klatce schodowej i aneksem kuchennym na pierwszym piętrze; z dostępem do windy o nośności do 1000 kg i rampy na parterze);
2) kilku pomieszczeń biurowych (8 pokoi o pow. łącznej 162m2), zlokalizowanych na pierwszym piętrze budynku, w następującej konfiguracji: nr 1) to pokój o pow. 25m2; nr 2) to samodzielny pokój o pow. 33m2 (z możliwością powiększenia pow. o kolejne 50m2 (pow. łączna 83m2); nr 3) to połączone 3 pokoje (ze wspólnym wejściem) o powiechni łącznej 32m2 (11 + 12 + 10); nr 4) to połączone 2 pokoje o pow. łącznej 20m2); na tej samej kondygnacji znajdują się toalety oraz aneks kuchenny; pokoje są wyposażone w sieć internetową i telefoniczną; istnieje możliwość wynajęcia trzech ww segmentów oddzielnie; do kosztów najmu, oprócz stawki podstawowej, która wynosi 35zł/m2 netto, należy doliczyć ryczałt na koszty eksploatacyjne (prąd, woda, ścieki, ogrzewanie, utzymanie części wspólnych, koszt obsługi systemu alarmowego) w wys. 20zł/m2 w sezonie grzewczym i 15zł/m2 poza sezonem grzewczym.

Lokalizacja: budynek z lat 60-tych XXw., położony jest w pobliżu skrzyżowania dwóch osi Poznania tj ul. Dąbrowskiego (Wsch/Zach) oraz Arciszewskiego/ Reymonta/ Przybyszewskiego/ Żeromskiego/ Naramowicka (Pn/PD); nieruchomość w pobliżu komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury usługowej i hadlowej. Zapraszam na prezentację.

Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie wizytacji nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.