Przedmiot wynajmu: powierzchnia magazynowa o pow. łącznej ok 660m2, w tym: a) II piętro o pow. ok. 330m2 + toaleta na klatce schodowej + aneks kuchenny na 1 piętrze (cała kondygnacja budynku z dostępem do windy towarowej o nośności do 1000 kg oraz rampy na parterze); b) III piętro o pow. ok. 330m2 z toaletą na klatce schodowej i aneksem kuchennym na pierwszym piętrze (cała kondygnacja budynku z dostępem do windy towarowej o nośności do 1000 kg oraz rampy na parterze); sucha i ogrzewana powierzchnia, doskonale doświetlona szeregiem okien; c) ok. 70m2 na IV pietrze budynku z toaletą na klatce schodowej i aneksem kuchennym na pierwszym piętrze (cała kondygnacja budynku z dostępem do windy towarowej o nośności do 1000 kg oraz rampy na parterze).

Koszt wynajęcia tej powierzchni: 20zł/m2 netto + ryczałt na zużycie (prąd, woda, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, koszt obsługi systemu alarmowego) w wys. 20zł/m2 w sezonie grzewczym i 15zł/m2 poza sezonem grzewczym; do dyspozycji przyszłych najemców jest kilkanaście miejsc postojowych w obrębie posesji.

Uwaga: możliwość wynajęcia także kilku pomieszczeń biurowych (8 pokoi o pow. łącznej 162m2), zlokalizowanych na pierwszym piętrze budynku, w następującej konfiguracji: nr 1) to pokój o pow. 25m2; nr 2) to samodzielny pokój o pow. 33m2 (z możliwością powiększenia pow. o kolejne 50m2 (pow. łączna 83m2); nr 3) to połączone 3 pokoje (ze wspólnym wejściem) o powiechni łącznej 32m2 (11 + 12 + 10); nr 4) to połączone 2 pokoje o pow. łącznej 20m2; na tej samej kondygnacji znajdują się toalety oraz aneks kuchenny; pokoje są wyposażone w sieć internetową i telefoniczną; istnieje możliwość wynajęcia trzech ww segmentów oddzielnie; do kosztów najmu, oprócz stawki podstawowej, która wynosi 35zł/m2 netto, należy doliczyć ryczałt na zużycie mediów (prąd, woda, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, koszt obsługi systemu alarmowego) w wys. 20zł/m2 w sezonie grzewczym i 15zł/m2 poza sezonem grzewczym.

Lokalizacja: Budynek z lat 60-tych XXw., położony jest w pobliżu skrzyżowania dwóch osi Poznania tj ul. Dąbrowskiego (Wsch/Zach) oraz Arciszewskiego/ Reymonta/ Przybyszewskiego/ Żeromskiego/ Naramowicka (Pn/PD); nieruchomość w pobliżu komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury usługowej i hadlowej. Zapraszam na prezentację.

Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie wizytacji nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.