Oferta wynajmu wielofunkcyjnej nieruchomości z potencjałem

Lokalizacja: ul. Piławska 8

Do wynajęcia wielofunkcyjna nieruchomość z olbrzymim potencjałem, idealna do zamieszkania i prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd drogą utwardzoną oraz możliwość parkowania wzdłuż terenu przed posesją.

Parter:
- Pomieszczenie typu sklep (z bezpośrednim wejściem z dworu) - miejsce to wcześniej zajmowała hurtownia elektryczna. Pomieszczenie doskonale nadaje się na działalność handlową, usługową lub magazynową.
Pomieszczenie biurowe - funkcjonalna przestrzeń biurowa, idealne do prowadzenia działalności administracyjnej.
Przestrzeń otwarta, która może pełnić rolę poczekalni, albo jakiejś recepcji, lub stanowisk biurowych
- Kuchnia - W pełni wyposażona, gotowa do użytkowania.
- Łazienka - Komfortowa łazienka z kabiną prysznicową, dwiema umywalkami i zamykaną toaletą

Piętro:
- Dwa pokoje - Idealne do adaptacji na cele mieszkalne lub dodatkowe biura.
- Łazienka - Nowoczesna łazienka, wyposażona w wannę.
- Pomieszczenie do adaptacji - Możliwość zaaranżowania kuchni (nowe meble kuchenne zostały zakupione, które można zamontować) lub wykorzystania przestrzeni na biuro.

Piwnica:
- Magazyny - Liczne pomieszczenia piwniczne z dużym potencjałem do adaptacji na cele magazynowe.

Dodatkowe atuty:
1. Bezpieczeństwo - Drzwi antywłamaniowe oraz przeszklone wejście od podwórza zapewniają dodatkowe zabezpieczenie.
2. Infrastruktura - Nieruchomość wyposażona jest w światłowód, co gwarantuje szybki dostęp do internetu.
3. Okna VEKA - Energooszczędne okna zapewniają doskonałą izolację termiczną.
4. Podłogi - Wszystkie pomieszczenia na parterze wyłożone są płytkami, co ułatwia utrzymanie czystości i dodaje estetyki wnętrzom.
5. Nowy piec gazowy De Dietrich - Wymieniony w 2023 roku piec z zasobnikiem ciepłej wody.
6. Teren utwardzony - Podwórze wyłożone kostką, co ułatwia utrzymanie porządku.
7. Możliwości adaptacjyjne całej przestrzeni - Duża elastyczność w adaptacji pomieszczeń według potrzeb najemcy.

Opcje dodatkowe:
- Garaż - Możliwość wynajęcia garażu z bramą automatyczną. Garaż można również powiększyć, dzięki ścianie działowej z płyty GK.
- Przyległy teren zielony - Opcja dodatkowego wynajmu przylegającego terenu zielonego.
- Meble - Wynajem możliwy z meblami widocznymi na zdjęciach lub bez.
- Możliwość parkowania na posesji, a także pod płotem.

Przeznaczenie:
Nieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia różnorodnych działalności, takich jak hurtownia, biura, nieuciążliwa produkcja, a nawet przedszkole(?). Elastyczność przestrzeni pozwala na dostosowanie do specyficznych potrzeb najemcy.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na oglądanie nieruchomości oraz omówienia szczegółów wynajmu. To miejsce oferuje nieograniczone możliwości, w zależności od potrzeb Państwa działalności lub stylu życia.