WYNAJEM . HALA PRZEMYSŁOWA 2000 m2. POW. SOCJALNO-BIUROWE 300 m2. PLAC UTWARDZONY. POZNAŃ: KRZYŻOWNIKI / SMOCHOWICE.

Przedmiotem wynajmu jest nieruchomość gruntowa o zabudowie przemysłowo-magazynowo-produkcyjnej o powierzchni 8,2 HA.
Zgodnie z MPZP nieruchomość leży na terenach przeznaczonych na lokalizację działalności gospodarczej, wytwórczej, budowlanej, usługowej i handlowej.

Nieruchomość zabudowana obiektami o powierzchni 6000m2, z powierzchniami produkcyjnymi 4000m2, biurowymi 1000m2, z częścią socjalną 200 m2.
Lakiernie proszkowe automatyczne, spawalnie.
Parking na 50 aut.
Plac utwardzony 750m2.
Dojazd dla TIR-ów z dwóch ulic.

Okres budowy obiektu: lata 90 do 2000r.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Poznań Krzyżowniki / Smochowice, z bezpośrednim dostępem do dróg publicznych, w zachodniej części Poznania w kierunku Pniew, w zabudowie komercyjnej hale produkcyjne i magazynowe.

Wysoki współczynnik użyteczności ma przede wszystkim lokalizacja, dojazd, możliwość alternatywnego wykorzystania, powierzchnia oraz standard.

Magazyny o możliwości wysokiego składowania, możliwy dojazd i załadunek samochodów typu TIR.
Hale produkcyjne z suwnicami z możliwością różnorodnego wykorzystania.
Pomieszczenia biurowe o zróżnicowanym standardzie: wysokim i średnim.
Zaplecze socjalne o dobrym standardzie.

W zasięgu nieruchomości sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz telefoniczna. Deszczownica, fosa, przyłącze gazowe przemysłowe, transformator, zabezpieczenie 130 do 150kw, linia kolejowa, oświetlenie LED, ogrzewanie biur grzejniki, klimatyzatory, w halach nagrzewnice gazowe, wentylacja mechaniczna i grawitacyjna.

Wysokość Hal 5m.
Wysokość bram wjazdowych do Hali 4,20m.
Hale z płyty warstwowej poliuretanowej, częściowo z rdzeniem styropianowym.
Dach ocieplony, świetliki z klapami grawitacyjnymi.
Posadzki betonowe, w części Hali wyłożone płytami PCV. Suwnice.
Budynki administracyjne murowane. Nieruchomość w całości ogrodzona.

Mocną stroną przedmiotowej nieruchomości jest lokalizacja oraz wysoki standard wykończenia i bardzo korzystny stan techniczny obiektu.

AKTUALNE POWIERZCHNIE NA WYNAJEM:

Hale produkcyjno-magazynowe 18 zł/m2 Powierzchnia 2000 do 3000 m2
Powierzchnie Biurowe 20-25 zł/m2 Powierzchnia 300 do 500 m2

SPRZEDAŻ: 10 590 000 ZŁ

DANE KONTAKTOWE:
Małgorzata Machucka
 

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości