WYNAJEM . HALA PRZEMYSŁOWA 500 m2. POW. SOCJALNO-BIUROWE 120 m2. PLAC UTWARDZONY. POZNAŃ: KRZYŻOWNIKI / SMOCHOWICE.

Przedmiotem wynajmu jest nieruchomość gruntowa o zabudowie przemysłowo-magazynowo-produkcyjnej o powierzchni 8,2 HA.

Zgodnie z MPZP nieruchomość leży na terenach przeznaczonych na lokalizację działalności gospodarczej, wytwórczej, budowlanej, usługowej i handlowej.

Nieruchomość zabudowana obiektami o powierzchni 6000m2, z powierzchniami produkcyjnymi 4000m2, biurowymi 1000m2, z częścią socjalną 200 m2.

Lakiernie proszkowe automatyczne, spawalnie.

Parking na 50 aut.

Plac utwardzony 750m2.

Dojazd dla TIR-ów z dwóch ulic.

Okres budowy obiektu: lata 90 do 2000r.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Poznań Krzyżowniki / Smochowice, z bezpośrednim dostępem do dróg publicznych, w zachodniej części Poznania w kierunku Pniew, w zabudowie komercyjnej hale produkcyjne i magazynowe.

Wysoki współczynnik użyteczności ma przede wszystkim lokalizacja, dojazd, możliwość alternatywnego wykorzystania, powierzchnia oraz standard.

Magazyny o możliwości wysokiego składowania, możliwy dojazd i załadunek samochodów typu TIR.

Hale produkcyjne z suwnicami z możliwością różnorodnego wykorzystania.

Pomieszczenia biurowe o zróżnicowanym standardzie: wysokim i średnim.

Zaplecze socjalne o dobrym standardzie.

W zasięgu nieruchomości sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz telefoniczna. Deszczownica, fosa, przyłącze gazowe przemysłowe, transformator, zabezpieczenie 600 kw (transformator), linia kolejowa, oświetlenie LED, ogrzewanie biur grzejniki, klimatyzatory, w halach nagrzewnice gazowe, wentylacja mechaniczna i grawitacyjna.

Wysokość bram wjazdowych do Hali 4,20m. Hale z płyty warstwowej poliuretanowej, częściowo z rdzeniem styropianowym.

Dach ocieplony, świetliki z klapami grawitacyjnymi.

Posadzki betonowe, w części Hali wyłożone płytami PCV. Suwnice.

Budynki administracyjne murowane. Nieruchomość w całości ogrodzona.

Mocną stroną przedmiotowej nieruchomości jest lokalizacja oraz wysoki standard wykończenia i bardzo korzystny stan techniczny obiektu.

AKTUALNE POWIERZCHNIE NA WYNAJEM: 16 zł/m2

Hale produkcyjno-magazynowo-usługowe 500 m2

Powierzchnie Biurowe 120 m2

SPRZEDAŻ: 11 000 000 ZŁ ( obecnie z 4 najemcami)

DANE KONTAKTOWE:

LINK DO OFERTY:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości