Obiekt komercyjny.

Bez prowizji.

Biuro Nieruchomości Kwadrat-RealEstate poleca:

Do wynajmu obiekt magazynowo - biurowy położony w m. Sady k. Poznania, w bliskim sąsiedztwie firmy Amazon - duża rozpoznawalność lokalizacji. Dogodny dojazd od strony drogi serwisowej drogi krajowej DK92 Poznań - Berlin.

Obiekt do objęcia od 1 stycznia 2026r.

CZYTELNY ADRES, DOBRA WIDOCZNOŚĆ FIRMY.

Nowoczesny obiekt, budowa zakończona pod koniec 2018roku, na całość pow. składa się magazyn o pow. 692m2 oraz zintegrowany z nią budynek biurowy, 3-kondygnacyjny, o pow. 372m2.

Podział hali magazynowej oraz pow. biurowej na 2 moduły: Oferowana powierzchnia to 250m2 hali magazynowej plus ok. 100m2 pow. biurowo-socjalnej na 2 piętrze biurowca.

Hala wykonana z konstrukcji stalowej wypełnionej płytą poliuretanową 120mm, wysokość hali 7m, natomiast budynek biurowy murowany (materiał Siporex), wys. kondygnacji 3m.

Ponadto: 1 brama z poziomu terenu sterowane zdalnie pilotem szer 4 m x wys 4,5 m 

Hala - nagrzewnice gazowe - 1 szt

Biuro - kocioł gazowy Vaillant

Dodatkowo - układ rekuperacji w biurze

Wielkość placu manewrowego - ok. 700 m2

Ilość miejsc parkingowych - 5 szt w tym 1 dla niepełnosprawnych , miejsce dla rowerów 6 szt

Posadzka - betonowa bezpyłowa zbrojona, kolor szary

Teren ogrodzony

Pełne media - wod - kan., dojazd asfaltowy

Pow. biurowa wykończona w wysokim standardzie, na podłodze płytki o wysokiej ścieralności, klimatyzacja na każdej kondygnacji, sanitariaty oraz część socjalna wyposażona i doskonale przygotowana, instalacja alarmowa, indywidualne ogrzewanie gazowe. W hali magazynowej posadzka bezpyłowa, nagrzewnice gazowe.

Wynajem - 2 lata min

Kaucja - 2 miesięczny czynsz

Cena wynajmu: 12 900,00 zł netto plus 4zł/m2 netto (podatek od nieruchomości) - brak jakichkolwiek kosztów administracyjnych.

Zapraszam na prezentację.

Agnieszka Chaniewicz tel.  



Real Estate Agency recommends:

For rent a new warehouse and office building located in Sady/ Poznań, in the close neighborhood of Amazon Poznań- a high recognition of the location. Convenient access from the service road of the national road DK92 Poznań - Berlin.

A new facility, construction completed at the end of 2018, for the entire area consists of a warehouse with an area 692m2 and an office building, 3 floors, with an area of 372m2.

Divided into 2 parts: 250m2 of wearhouse and 180m2 office space and 450m2 of wearhouse and apr. 180m2 office.

Warehouse made of steel structure filled with polyurethane plate 120mm, hall height -7m, brick office building (Siporex material), storey height 3m.

In addition: 1 gate controlled from the ground with a remote control, 4 m wide x 4.5 m high

Hall - gas heaters - 2 pcs

Office - Vaillant gas boiler 35 kW

In addition - a recuperation system in the office

The size of the maneuvering square - about 700 m2

Number of parking spaces - 5 , including 1 for disabled, space for bicycles 6

Floor - concrete, dustless, reinforced, gray

The area is fenced

Full media - water - canals, asphalt road access

Office finished to a high standard, on the floor tiles with high abrasiveness, air conditioning on each floor, sanitary facilities and a social part equipped and perfectly prepared, alarm installation, individual gas heating. In the warehouse there is a dust-free floor, gas heaters.

Renting - 2 years, min

Deposit - 2 month rent.

Oferta nr 48590169 wysłana z systemu LocumNet Online