MAGAZYN + BIURO | UL. POLSKA 13, POZNAŃ | ŚWIETNA LOKALIZACJA

Oferuję do wynajęcia atrakcyjną powierzchnię magazynowo- biurową zlokalizowaną przy ul. Polskiej 13 w Poznaniu , w jednym z najbardziej strategicznych punktów biznesowych miasta, zapewniającym szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz centrum Poznania.

Przedmiotem oferty jest funkcjonalny magazyn z możliwością obsługi 27 miejsc paletowych wraz z komfortowym zapleczem biurowym o powierzchni 33 m². Biuro posiada bezpośrednie wejście z wnętrza magazynu, co gwarantuje wygodę codziennego funkcjonowania i sprawną organizację pracy.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość wynajmu:

- dodatkowych terenów/gruntów,
- reprezentacyjnej powierzchni biurowej o powierzchni 94 m², idealnej na siedzibę firmy, dział handlowy lub przestrzeń zarządczą.

Najważniejsze atuty lokalizacji i obiektu:

prestiżowy adres biznesowy,

doskonała komunikacja i szybki dojazd do tras wyjazdowych,

swobodny parking dla pracowników oraz klientów,

świetna restauracja funkcjonująca w budynku,

elastyczne możliwości dopasowania powierzchni do potrzeb najemcy,

idealne warunki dla działalności logistycznej, handlowej, dystrybucyjnej oraz usługowej.

To propozycja dla firm poszukujących połączenia magazynu, zaplecza biurowego oraz dogodnej infrastruktury dla pracowników i kontrahentów.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 69.78 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 101.41 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 113.93 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0205 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

Martyna Nowocień
doradca ds. nieruchomości
 

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
Poznań 60-571