Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
wielkopolskie
Poznań
Budynek użytkowy 70 m² - wynajem

Budynek użytkowy, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego

Jana Henryka Dąbrowskiego, Ogrody, Poznań, wielkopolskie

1 400 zł
70 m²
20 zł/m²

Zdjęcie

Dariusz Kobusińs...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego

Jana Henryka Dąbrowskiego, Ogrody, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
23 lipca 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 400 zł

70 m²

20 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego

Zaktualizowane: 23 lipca 2026

1 400 zł 70 m² 20 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
1 779 m²

Kondygnacje:
4

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

1 779 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 1 400 zł (20 zł/m²)
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 70 m², 2 pomieszczenia
4 piętra; rok budowy: 1965; stan: dobry
technika budowy: inna; materiał budowy: żelbeton; pokrycie dachu: papa
winda
przeznaczenie magazynowe
Działka: 1 779 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie

Źródło: biuro nieruchomości: PIETRAS NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 23.07.2026
numer ogłoszenia: PIETRAS721567

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jana Henryka Dąbrowskiego, Ogrody, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: fitness, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Przedmiot wynajmu: samodizelny lokal użytkowy o pow. łącznej ok 70m2, zlokalizowany na IV piętrze z dostępem do windy towarowej o nośności do 1000 kg oraz rampy na parterze (czysta, sucha i ogrzewana powierzchnia, doskonale doświetlona szeregiem okien); koszt wynajęcia tej powierzchni to 20 zł/m2 netto + koszty eksploatacyjne (prąd, woda, ścieki, śmieci, ogrzewanie, utrzymanie części współnych, koszt obsługi sysytemu alarmowego itp.); do dyspozycji przyszłych najemców jest druga toaleta oraz aneks kuchenny na pierwszym piętrze oraz mozliwość parkowania w obrębie posesji.
Uwaga: możliwość wynajęcia dodatkowych lokali w tym budynku:
1) kilka pomieszczeń biurowych (8 pokoi o pow. łącznej 162m2), zlokalizowanych na pierwszym piętrze budynku, w następującej konfiguracji: a) pokój o pow. 25m2; b) samodzielny pokój o pow. 33m2 (z możliwością powiększenia pow. o kolejne 50m2 (pow. łączna 83m2); c) połączone 3 pokoje (ze wspólnym wejściem) o pow. łącznej 32m2 (11 + 12 + 10); d) połączone 2 pokoje o pow. łącznej ok. 20m2; na tej samej kondygnacji znajdują się toalety oraz aneks kuchenny; pokoje są wyposażone w sieć internetową i telefoniczną; istnieje możliwość wynajęcia trzech ww segmentów oddzielnie; do kosztów najmu, oprócz stawki podstawowej, która wynosi 20zł/m2 netto, należy doliczyć ryczałt na zużycie mediów (prąd, woda, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, koszt obsługi systemu alarmowego) w wys. 20zł/m2 w sezonie grzewczym i 15zł/m2 poza sezonem grzewczym;
2) lokal użytkowy na parterze budynku, z samodzielnym wejściem z klatki schodowej; lokal składa się dwóch przechodnich pokoi, aneksu socjalnego i toalety; powierzchnia łączna to 50m2; koszt wynajmu tego lokalu to 30zł/m2 netto + koszty ogrzewania (koszty zużycia gazu w budynku, proporcjonalne do zajmowanej powierzchi) + woda (samodzielny licznik) + prąd (samodzielny licznik); kaucja zwrotna wynosi 2000zł.
Lokalizacja: budynek z lat 60-tych XXw., położony jest w pobliżu skrzyżowania dwóch osi Poznania tj ul. Dąbrowskiego (Wsch/Zach) oraz Arciszewskiego/ Reymonta/ Przybyszewskiego/ Żeromskiego/ Naramowicka (Pn/PD); nieruchomość w pobliżu komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury usługowej i hadlowej. Zapraszam na prezentację.
Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie wizytacji nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Agent

Dariusz Kobusiński

601 542...

601 542 783

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Kobusiński

601 542...

601 542 783

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Kobusiński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dariusz Kobusiński

601 542...

601 542 783

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości