Przedmiotem wynajmu jest BARDZO REPREZENTACYJNY obiekt biurowo-mieszkalno-magazynowy o powierzchni łącznej 998 m2, posadowiony na działce o powierzchni 2282 m2 przy ul. Głogowskiej w Poznaniu. Wjazd na posesję przez dwie bramy, teren nieruchomości ogrodzony, zagospodarowany zielenią ozdobną, stróżówka dla ochrony, parking utwardzony kostką brukową. Najbliższe otoczenie stanowi podobna zabudowa usługowo-biurowa. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Nieruchomość położona korzystnie przy węźle autostrady A-2. Obiekt został wybudowany i wykończony z wysokiej jakości materiałów w 2006 roku. Obiekt składa się z dwóch części funkcjonalnie stanowiących jedną całość: -części biurowo-mieszkalna o wysokości dwóch i pół kondygnacji, w konstrukcji tradycyjnej wzmacniana szkieletem żelbetonowym, -część magazynowa jednokondygnacyjna o konstrukcji stalowej. Część biurowo-mieszkalna o powierzchni 280 m2: -parter - powierzchnia wystawiennicza, sekretariat, pomieszczenie socjalne, kuchnia, węzeł sanitarny, hall, klatka schodowa oraz przejście do magazynu, -I piętro-gabinet, pokój biurowy, kuchnia, węzeł sanitarny, korytarz, klatka schodowa. -II piętro-powierzchnia mieszkalna typu open space, kuchnia, łazienka oraz taras. Cześć magazynowa o powierzchni około 720 m2: -brama z poziomu zero 3,2 m na 3,5 m z napędem elektrycznym, -brama z poziomu zero 1,5 m na 2 m, -posadzka przemysłowa o wysokiej nośności, -siatka słupów-1 szt. -wysokość w świetle 5,5 m-6,2 m -kantorek (pomieszczenie biurowe) o pow. około 8 m2 -klapy dymowe na siłownikach, -wentylacja grawitacyjna, -ogrzewanie-nagrzewnice na wodę, -świetliki w dachu. Obiekt został wyposażony w następujące instalacje: -elektryczną, -wodną-z sieci, -kanalizacyjną-z odprowadzeniem do szamba -centralnego ogrzewania-z własnej kotłowni gazowej, zasilająca na parterze ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki, -komputerową, -klimatyzacyjna, -alarmową z zewnętrznym monitoringiem. Czynsz najmu: 20.000 zł + VAT + koszty eksploatacji! Do negocjacji! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 10949 Kontakt: Tomasz Klim tel.lub email: