Salon nieruchomości Iron House poleca na sprzedaż d om w zabudowie szeregowej na zamknietym, bardzo kameralnym osiedlu na poznańskich Podolanach, gdzie dobry sąsiad to skarb. Dom w bardzo ciekawej bryle, wykończony w wysokim standardzie z zewnątrz oraz wewnątrz, w którym widać dbałość o każdy szczegół.

Dom (skrajny szeregowiec) o powierzchni 220 m2 na działce 444 m2.

To nieruchomość idealna dla rodziny z dziećmi .

Prestiżowa lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum zarówno samochodem jak i autobusem (około 20 min.). Tereny rekreacyjne Strzeszynek, Rusałka 20 minut rowerem.
Budynek oddany do użytkowania w 1999 r. Dom wykonany w technologii tradycyjnej, wybudowany z cegły, ocieplony.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

POZIOM 0 :
Wydzielony przedsionek z zabudową garderobianą na odzież wierzchnią oraz obuwie. Przestronny salon połączony z jasną kuchnią od południa.

Kuchnia wykończona drewnianą zabudową wykonaną na wymiar. Salon z marmurowym kominkiem, wyjściem balkonowym na ogród oraz otwartą klatką schodową. Z salonu dojście schodami do garażu, łazienki/pralni oraz kotłowni.

Na półpiętrze znajduje się główna łazienka od strony wschodniej, z dużą wanną, bidetem oraz pozostałą armaturą łazienkową. Dodatkowo, na półpiętrze sypialnia/ gabinet z wyjściem balkonowym od strony ulicy.

POZIOM I 
2 niezależne sypialnie oddzielone od siebie niewielką garderobą (oddzielne pomieszczenie).

Sypialnia południowa (od ulicy) bardzo ciepły pokój na kształcie kwadratu.

Sypialnia północno-zachodnia (od ogrodu), jasna o poranku, w godzinach popołudniowych przyjemnie chłodna, na kształcie trapezu, z wyjściem balkonowym z widokiem na ogród. Na półpiętrze, łazienka z kabiną prysznicową oraz sypialnia/ pokój gościnny. Półpiętro ze skosami.

POZIOM II
2 niezależne sypialnie i niewielkie pomieszczenie gospodarcze-schowek.

Obie sypialnie dobrze doświetlone dzięki oknom dachowym z ciekawym ułożeniem (skosy dachu).

WIELKIM ATUTEM TEJ NIERUCHOMOŚCI JEST ZADBANY OGRÓD
Duży taras oświetlony o każdej porze dnia (działka skrajna). Ogród otacza dom z 3 stron dzięki czemu można do niego wejść nie przechodząc przez dom. Z boku domu dodatkowe miejsce parkingowe.
LOKALIZACJA:
* Łatwy dojazd do centrum (ok.20min) - w promieniu 0,5 km 7 linii komunikacji miejskiej (dziennej) + 1 linia nocna
* Bliskość sklepów i galerii handlowych (nawet pieszo np. Chata Polska, Piotr i Paweł, Biedronka)
* Bliskość przedszkoli i szkoły (podstawowa+gimnazjum)
* Bliskość terenów rekreacyjnych (JEZIORA: Strzeszynek, Rusałka ok 5 km), centrum fitness

Prezentowana nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętego osiedla domów, zlokalizowanego w północnej części Podolan dzięki czemu mamy tu BEZPIECZEŃSTWO - TEREN ZAMKNIĘTY, ciszę oraz spokój tak ważny po ciężkim dniu pracy.

Możliwa negocjacja ceny.

KONTAKT:
Tomasz Napierała
GSM:
e-mail:

Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z nr licencji 18505.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.

Sprawdź ZA DARMO swoją zdolność kredytową!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z nr licencji 18505. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Â 1. Kodeksu Cywilnego. Nasze biuro prowadzi również doradztwo prawne oraz finansowe.