KUPUJ Z POŚREDNIKIEM - KUPUJ BEZPIECZNIE Przedmiotem oferty jest kamienica składająca się z budynku frontowego oraz oficyny o łącznej powierzchni użytkowej 1.220m2. Przedmiotowy budynek wraz z oficyną posadowiony jest na działce kształtem zbliżonej do prostokąta, wjazd na teren posesji poprzez bramę wjazdową w części frontowej. Działka od wszystkich stron jest zabudowana. Teren płaski, podwórze utwardzone betonem. BUDYNEK FRONTOWY ? Budynek trzykondygnacyjny całkowicei podpiwniczony z poddaszem użytkowym, odbudowany pozniszczeniach wojennych w latach 50. Zaprojektowany na rzucie prostokąta. Na parterze zlokalizowane są dwa lokale użytkowe z niezależnymi wejściami od ulicy (obecnie wejścia są zamknięte a lokale wykorzystywane jako powierzchnia biurowa) Pozostała częśc kamienicy w całości wykorzystywana jako powierzchnia biurowa o dobrym standardzie. Wszystkie pomieszczenia odnowione i klimatyzowane. Konstrukcja tradycyjna murowana. Fundamenty ? ławy fundamentowe z betonu. Mury piwnic murowane z cegły pełnej. Ściany zewnętrzne nadziemia wykonane z cegły pełnej na zaprawie cementowo ? wapiennej. Ściany wewnętrzne murowanez elementów ceramicznych drobno wymiarowych. Stropy między kondygnacjami gest żebrowe ceramiczne. Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, opierzenia i rynny z blachy ocynkowanej. Schody żelbetowe. Stolarka okienna drewniana tradycyjna, drzwiowa wewnętrzna drewniana tradycyjna. Posadzki betonowe, na podłogach parkiet i wykładzina podłogowa. Na poddaszu podłogi drewniane. Instalacje: wodno ? kanalizacyjna z odprowadzeniem do sieci miejskiej, centralnego ogrzewania zasilana z kotła gazowego na gaz sieciowy, elektryczna oraz telefoniczna. BUDYNEK OFICYNY ? Budynek 4 kondygnacyjny nie podpiwniczony. Wybudowany w latach 80 ? tych ubiegłego stulecia. Budynek w całości wykorzystywany jako biurowy, pomieszczenia wyremontowane w 2008 roku zainstalowano klimatyzację. Ławy fundamentowe betonowe, mury fundamentowe murowane z cegły pełnej. Ściany zewnętrzne murowane otynkowane. Ścianki działowe murowane z elementów ceramicznych drobno wymiarowych. Stropy ceramiczne gęstożebrowe. Schody żelbetowe. Stropodach jednospadowy kryty papą. Rynny i obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. Tynki wewnętrzne cementowo ? wapienne. Stolarka okienna drewniana typowa, stolarka drzwiowa zewnętrzna stalowa przeszklona, wewnętrzna drewniana typowa. Posadzki betonowe, podłogi lastrico, wykładzina podłogowa PCV, w pomieszczeniach sanitarnych płytki ceramiczne. Instalacje: wodno ? kanalizacyjna z odprowadzeniem do sieci miejskiej, centralnego zasilania z kotła gazowego na gaz sieciowy (budynek główny), elektryczna oraz telefoniczna. Stan techniczny budynku dobry, stolarka okienna i drzwiowa częściowo wymieniona, wnętrza wykończone w standardzie dobrym, zużycie techniczne 20%. Cena: 4.000.000 zł Polecam i zapraszam do oglądania. Agent prowadzący: Grzegorz Zybała tel. OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.