PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Polecamy na sprzedaż dom wolnostojący z warsztatem o łącznej pow. c.a. 330 m2 położony na Smochowicach.

Właściciel w ramach ceny sprzedaje również dobrze prosperującą firmę wraz z bazą kontrahentów udokumentowane dochody.

Dom jest w całości wykończony i można w nim od razu zamieszkać bez żadnych prac remontowych bądź wykończeniowych. Właściciel budował go dla siebie więc poświęcił mu bardzo dużo uwagi oraz użył do budowy oraz wykończenia dobrych materiałów.

Dom został wybudowany metodą tradycyjną z cegły, mur zewnętrzny 2 warstwowy z 15 cm warstwą wełny pomiędzy cegłą. Budowa została zakończona w 1992 r. Elewację pokrywa tynk. Dach deskowany, pokryty folią, ocieplony 10 cm warstwą wełny i pokryty gontem bitumicznym.
Ściany wewnętrzne pokryte gipsem cementowo-wapiennym oraz częściowo korkiem ozdobnym.
Na podłogach deski świerkowe cyklinowane w 2013r., parkiet oraz płytki ceramiczne.
Schody z litego drewna, wyposażone w piękną poręcz ręcznie kutą na indywidualne zamówienie.
Okna PCV pięciokomorowe z siatkami przeciw insektom, właściciele zamontowali je w 2010r. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Nieruchomość jest ogrzewana piecem opałowym oraz kominkiem z płaszczem wodnym. Przygotowana jest również instalacja gazowa. Instalacja elektryczna miedziana.

Budynek charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem powierzchni.
W skład domu o pow. c.a. 330 m2 wchodzą:
Warsztat z garażem (c.a. 27 m2) o łącznej pow. c.a. 100 m2.
Piętro (154 m2): salon, kuchnia, sypialnia z łazienką, jadalnia, pokój, łazienka oraz hol.
Poddasze (77 m2): 3 pokoje, łazienka oraz hol.

Salon, z którego prowadzi wyjście na duży taras, jest wyposażony w kominek z płaszczem wodnym.
Kuchnia jest zabudowana meblami na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD taki jak: piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka, lodówka oraz okap.

Teren wokół domu obłożony kostką granitową.

Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.

Działka o pow. 706 m2 (wielokąt 20,9 m x 35,86 m) bardzo ładnie zagospodarowana dwie fontanny, drzewa, krzewy, tuje itp. Ogród wyposażony w system automatycznego podlewania wodą pochodzącą ze studni głębinowej. Nieruchomość ogrodzoną płotem z siatki.

Niewątpliwym atutem domu oprócz jego wykonania jest jego lokalizacja bezpieczna i spokojna okolica oraz szybki dojazd do pozostałych dzielnic Poznania a także do jeziora Kierskiego, wyposażonego w kąpielisko i przystań.
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, zakład fryzjerski, szkoły, przedszkola oraz kościół i las.

Zapraszamy do oglądania i współpracy!

Oferujemy bezpłatną pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej!

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520, tel.