KUPUJ Z POŚREDNIKIEM - KUPUJ BEZPIECZNIE Przedmiotem oferty jest skrajny dom w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 306 m2 (2003 rok). Dom zlokalizowany jest w Poznaniu przy ul. Obrońców Tobruku (Wilczy Młyn). Dom składa się : 7 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, 3 WC, hall, 2 garaże (w tym jeden bardzo duży), niezależny budynek gospodarczy, pełne podpiwniczenie, ogrzewanie gazowe. Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telefon, internet, telewizja kablowa, domofon. Zabezpieczenia: rolety antywłamaniowe, system alarmowy. Pełne ogrodzenie: mur z cegły + ogrodzenie metalowe ocynkowane, duży taras, balustrady na balkonach ocynkowane, wysokiej jakości materiały wykończeniowe: hiszpańska terakota i płytki, marmur, dębowe parkiety, drzwi z pełnego drewna. Dom znajduje się na spokojnym osiedlu z zabudową jednorodzinną z bardzo dobrym dojazdem do centrum Poznania oraz dostępem do pobliskich terenów rekreacyjnych i spacerowych jak również do obiektów infrastruktury handlowo-usługowej: szkoły, przedszkola, sklepy, supermarket Tesco. Dom świetnie sprawdzi się w przypadku dużej, wieloosobowej w tym również wielopokoleniowej rodziny. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom technicznym istnieje możliwość łatwego wydzielenia 2 lub 3 niezależnych apartamentów lub mieszkań dla 2 a nawet 3 rodzin. Istnieje także możliwość dalszej rozbudowy budynku. Świetnie nadaje się do prowadzenia cichej działalności jak np.: biuro, szkoła językowa, centrum szkoleniowe, szkoła nauki jazdy, pracownia artystyczna, gabinety kosmetyczne lub lekarskie, pensjonat, chałupnictwo a nawet działalności gastronomicznej lub warsztatu. - parter: salon z kominkiem i wyjściem na duży taras i do ogrodu, kuchnia duża, jasna, hall, wiatrołap, WC, - 1 piętro: 3 pokoje (parkiet dębowy [obecnie przykryty wykładzinami na filcu], łazienka, WC, balkon, - 2 piętro : 3 pokoje(panele wysokiej jakości), łazienka, WC, balkon, - przyziemie: piwnice, kotłownia (czysta z piecami gazowymi), pralnia/suszarnia, - 2 garaże (łącznie na 3 samochody) + duża przestrzeń parkingowa przed budynkiem, - niezależny budynek gospodarczy, - ogród. Dojazd utwardzony, przed posesją kostka brukowa. Jest to skrajny segment szeregowca z niezależnym, dodatkowym wejściem na teren ogrodu i dostępem do budynku gospodarczego Budynek zbudowany w tradycyjnej, ciepłej, technologii, suchy: cegła + beton komórkowy (siporex) + ocieplony styropianem i tynkiem mineralnym. Garaże z segmentowymi i ocieplanymi bramami. Przystanek komunikacji MPK w odległości ok 100m. Nieruchomość z pełnym prawem własności, gotowa do zamieszkania. Cena: 777 000 zł , 2,539 zł/ m2 Rok budowy: 2003 Polecam i zapraszam do oglądania Agent prowadzący: Grzegorz Zybała OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.