Na sprzedaż dom wolnostojący wzniesiony na gruntach o łącznej powierzchni 1283 m.kw. Mowa o parterowym budynku, częściowo podpiwniczonym z użytkowym poddaszem. Dach kryty dachówką. Wejście do nieruchomości oraz wjazd do garażu usytuowano od ulicy. (zachód). Salon z kuchnią zaprojektowano na obniżonym, niepodpiwniczonym parterze. Pomieszczenia posiadają korzystne nasłonecznie oraz bezpośrednie wyjście przez taras na ogród. Nad parterem znajduje się kolejny poziom z antresolą nad pokojem dziennym (salonem). Ostatni poziom to użytkowe poddasze z klimatycznymi belkami sięgającymi od podłogi po sam sufit.

Zestawienie powierzchni użytkowej budynku:
1) poziom pierwszy (piwnica) 52,1 m.kw:
- kotłownia 8,5 m.kw,
- pomieszczenia gospodarcze 26,6 m.kw,
- hall i schody - 8,6 m.kw,
- korytarz 8,4 m.kw.
2) poziom drugi (parter) 124,2 m.kw:
- salon 32 m.kw,
- otwarta kuchnia połączona z jadalnią 24,4 m.kw,
- spiżarnia 3,8 m.kw,
- toaleta 2,4 m.kw,
- hall 13,2 m.kw,
- sypialnia 19 m.kw,
- garderoba 6,8 m.kw,
- łazienka 6,1 m.kw,
- gabinet 13,1 m.kw,
- przedsionek 3,4 m.kw,
Dodatkowo na tym poziomie, w bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż 25,6 m.kw,
3) poziom trzeci (piętro) 49,5 m.kw:
- antresola 12,6 m.kw,
- sypialnia 13,1 m.kw,
- sypialnia 12, 2 m.kw,
- łazienka 6,2 m.kw,
- hall 5,4 m.kw,
4) poziom czwarty (poddasze użytkowe) 43,9 m.kw:
- pokój 33,3 m.kw,
- hall i schody 10,6 m.kw.

Lokalizacja: Poznań - Smochowice. Oferowana nieruchomość położona jest przy spokojnej ulicy, wśród innych domów jednorodzinnych. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Kierskie, gdzie można uprawiać jogging lub pojeździć na rowerze. To również przystań dla amatorów wędkarstwa, windsurfingu oraz żeglarstwa. Okolica oferuje dostęp do szkół, przedszkoli, ośrodków zdrowia, sklepów, marketów i obiektów sportowych. Szybki dojazd do centrum (ul. Dąbrowskiego) oraz na lotnisko.

Do Smochowic dojeżdżają autobusy MPK Poznań linii 56 i 61, gminy Rokietnica linii 833 a także nocny linii 239. Na żądanie zatrzymują się też autobusy komunikacji gmin powiatu poznańskiego: gminy Tarnowo Podgórne: 01, 02, 03, 04, 07, 11 i 12.

Możliwy zakup gruntu dodatkowego gruntu położonego w sąsiedztwie (atrakcyjna cena).

Proponowana cena: 1.590.000 zł.

Kontakt przez cały tydzień:

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego