- TYLKO W IRON HOUSE! -

Polecam na sprzedaż pół bliźniaka w Poznaniu przy ul. Przeskok. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 970 mkw. zabudowana jest bliźniaczym, piętrowym domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 101,5 mkw. Budynek murowany z 1972 roku, całkowicie podpiwniczony, położony na w pełni uzbrojonej działce (gaz, prąd i woda w domu, kanalizacja na działce, dodatkowo budynek posiada dostęp do infrastruktury telekomunikacyjnej światłowodowej), ogrodzonej płotem o przęsłach metalowych na podmurówce z cegły klinkierowej. Dodatkowo na posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni 33,5 mkw. (możliwa adaptacja na garaż). Dojazd do posesji drogą asfaltową. Obiekt położony w pobliżu zabudowy jednorodzinnej.
Budynek z cegły, zbudowany w technologii tradycyjnej na ławach fundamentowych żelbetowych. Dach płaski jednospadowy kryty papą. Opierzenia z blachy stalowej ocynkowanej, ściany zewnętrzne otynkowane tynkiem silikonowym, ocieplone styropianem 10 cm. Instalacja elektryczna miedziana, ogrzewanie piecem gazowym z zasobnikiem na ciepłą wodę.
Na parterze znajduje się przestronny salon (23,5 mkw.), kuchnia (17 mkw.) i łazienka (6,3 mkw.). Na piętrze trzy pokoje (17,5 14,6 oraz 6,8 mkw.) oraz toaleta (niespełna 2 mkw.). Dodatkowo w budynku znajduje się piwnica o powierzchni 48,5 mkw. Dodatkowym atutem jest pięknie zagospodarowany ogród.
Lokalizacja - Pokrzywno, przy cichej "ślepej" uliczce. Nieruchomość położona stosunkowo blisko węzła komunikacyjnego Krzywoustego-Torowa-Pokrzywno, a jednocześnie dzięki położeniu w centrum małego osiedla - z dala od hałaśliwych ciągów komunikacyjnych: Trasa Katowicka, autostrada, linia kolejowa. Dobry dojazd do centrum Poznania, zarówno autem jak i komunikacją miejską (blisko przystanek kilku linii autobusowych kursujących w kierunku Rataj). Kilka minut jazdy samochodem do M1, IKEA, Galerii Malta.
Dom godny polecenia. Dzięki dodatkowej powierzchni świetnie nadaje się na łączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Cena: 499.000 zł do negocjacji. Termin opuszczenia: do uzgodnienia.

Agent prowadzący: Marcin Ciszewski
tel.:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z nr licencji 18505. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Â 1. Kodeksu Cywilnego. Nasze biuro prowadzi również doradztwo prawne oraz finansowe.