PREFERENCYJNA CENA DLA PIERWSZYCH KLIENTÓW!

Biuro nieruchomości JxProjekt poleca do sprzedaży:

Kompleks budynków jednorodzinnych dwulokalowych, położonych na osiedlu domków jednorodzinnych w Poznaniu na Umultowie. W skład kompleksu wchodzą dwa budynki jednorodzinne dwulokalowe. Lokale mają powierzchnię użytkową .ok. 164 mkw każdy. Do każdego przynależy działka o pow. ok. 500 mkw. Domy są budowane w nowoczesnym stylu z dobrych, energooszczędnych materiałów. Budowa została zakończona wiosna 2019.

Układ pomieszczeń:

Rozkład pomieszczeń bardzo funkcjonalny i przestrzenny.

Powierzchnia użytkowa lokalu to ok. 164 mkw z garażem na dwóch kondygnacjach. Na parterze: salon z jadalnią o pow. ok. 26 mkw, osobna kuchnia o pow. ok.6 mkw, łazienka o pow. 4 mkw, pomieszczenie gospodarcze wraz z kotłownią o pow. ok. 5 mkw i wiatrołap z garderobą o pow. ok. 11 mkw. Na piętrze mieszczą się cztery sypialnie o pow ok.: 11 mkw, 14 mkw, 17mkw i 20 mkw , łazienka o pow. ok. 7 mkw oraz korytarz.
Poddasze nieużytkowe służące do przechowywania.
Garaż jednostanowiskowy o pow. ok.19 mkw w bryle budynku.
Taras od strony ogrodu o pow. ok. 20 mkw

Wyposażenie:

Dom w stanie podwyższonym deweloperskim:
- dom wybudowany z cegły porotherm
- dach pokryty dachówką betonową w kolorze grafitowym firmy Brass
- wewnątrz rozprowadzone instalacje: gaz, prąd, woda, kanalizacja, telewizja, internet, alarm i domofon;
- szambo o pojemności 10 m3 do każdej części
- nowość! dom wyposażony w rekuperację
- na ścianach tynki wew. gipsowe,
- posadzki i schody wew. wykonane z betonu.
- we wszystkich pomieszczeniach rozprowadzono ogrzewanie podłogowe plus dodatkowo grzejniki drabinkowe w łazienkach
- w salonie przewidziano miejsce pod kominek system kominowy Schiedel
- w pomieszczeniu gospodarczym będzie zainstalowany piec kondensacyjny z zasobnikiem,
- okna plastikowe pięciokomorowe wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi;
- brama garażowa automatyczna;
- drzwi wejściowe stalowe firmy Wikęd
- ocieplenie zewnętrzne o grubości 15 cm ;
- tynk zewnętrzny silikatowy;
- od strony ogrodu duży drewniany taras.
- chodniki i podjazdy do budynku wyłożone kostką poz-bruk
- ogrodzenie po bokach i z tyłu posesji drewniane, przód otwarty

Ogród:
Wielkość ogródka około 400 mkw. Teren zagospodarowany, obsiany trawą.

Okolica:
Domy wybudowane w cichej i spokojnej okolicy niedaleko terenów nadwarciańskich. Dobry i szybki dojazd do centrum Poznania. W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej i podmiejskiej. Niedaleko sklepy i punkty usługowe.
Bliskość terenów zielonych umożliwia wycieczki piesze i rowerowe.
W pobliżu nowa szkoła podstawowa z oddziałami przedszkolnymi przy ulicy Zagajnikowej.

Zapraszam na prezentację!

Cena 699 000 zł

Kontakt w sprawie oferty tel.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.