LOKAL BEZCZYNSZOWY!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC!

Biuro nieruchomości JxProjekt poleca do sprzedaży:

Budynek jednorodzinny dwulokalowy, położony na osiedlu domków jednorodzinnych w Poznaniu na Naramowicach. Każdy lokal ma powierzchnię użytkową ok. 64 mkw . Do każdego przynależy działka o pow. ok. 200 mkw. Dom jest budowany w nowoczesnym stylu z dobrych, energooszczędnych materiałów. Oddany będzie do użytkowania styczeń/marzec 2018.

Układ pomieszczeń:
Rozkład pomieszczeń funkcjonalny.
Powierzchnia użytkowa lokalu to ok. 64 mkw na dwóch kondygnacjach. Na parterze: salon z otwartą kuchnią o pow. ok. 26 mkw, łazienka z prysznicem i piecem o pow. ok. 4 mkw, korytarz i wiatrołap. Na piętrze mieszczą się dwie sypialnie o pow ok.: 10 mkw i 13 mkw, łazienka z wanną o pow. ok. 4 mkw oraz korytarz.
Poddasze nieużytkowe służące do przechowywania.
Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe na terenie posesji.
Taras od strony ogrodu o pow. ok. 9mkw

Wyposażenie:
Dom w stanie podwyższonym deweloperskim:
- dom wybudowany z silki 18 cm
- dach pokryty dachówką betonową w kolorze grafitowym firmy Brass
- wewnątrz rozprowadzone instalacje: gaz, prąd, woda, kanalizacja, telewizja, alarm;
- na ścianach tynki wew. gipsowe,
- posadzki i schody wew. wykonane z betonu.
- we wszystkich pomieszczeniach rozprowadzono ogrzewanie podłogowe plus dodatkowo grzejniki drabinkowe w łazienkach
- w salonie przewidziano miejsce pod kominek system kominowy Schiedel
- w dolnej łazience będzie zainstalowany piec kondensacyjny do ogrzewania pomieszczeń i wody;,
- okna plastikowe pięciokomorowe wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi;
- drzwi wejściowe stalowe firmy Wikęd
- ocieplenie zewnętrzne o grubości 15 cm ;
- tynk zewnętrzny silikatowy;
- od strony ogrodu drewniany taras wielkości ok. 9 mkw
- chodnik do budynku wyłożony kostką poz-bruk
- miejsca parkingowe wyłożone eko-kratką
- ogrodzenie po bokach i z tyłu posesji wykonane z siatki, przód otwarty

Ogród:
Wielkość ogródka około 150 mkw. Teren zagospodarowany, obsiany trawą.

Okolica:
Dom wybudowany w cichej i spokojnej okolicy niedaleko terenów nadwarciańskich. Dobry i szybki dojazd do centrum Poznania. W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej i podmiejskiej. Niedaleko sklepy i punkty usługowe.
Bliskość terenów zielonych umożliwia wycieczki piesze i rowerowe.
.

Zapraszam na prezentację.

Cena 350 000 zł

Kontakt w sprawie oferty tel.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.