UWAGA! PODPISANA PRZEDWSTĘPNA UMOWA SPRZEDAŻY!

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, położona Poznaniu, w dzielnicy Górczyn , w doskonałej lokalizacji, w odległości zaledwie 10 minut od centrum miasta, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i wolnostojących.
Nieruchomość położona jest na działce własnościowej o łącznej powierzchni 520 m2, zabudowana jest domem bliźniaczym, jednorodzinnym o powierzchni całkowitej 186,1 m2 oraz wolnostojącym murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni około 20 m2.
Działka została pięknie zagospodarowana i utrzymywana jest w nienagannym stanie. Na działce znajdują się piękne świerki, różnorodna roślinność ozdobna zarówno iglasta jak i liściasta, która harmonijnie komponuje się z domem, w tylnej części działki znajduje się spory , dobrze utrzymany trawnik.
Dom został wybudowany około 1978r. z dobrej jakości materiałów, na podstawie projektu tworzącego funkcjonalny układ domu. Na parterze znajdują się dwa przestronne pokoje z kominkiem , niezależny gabinet, kuchnia ogrodowa, jadalnia, łazienka oraz pomieszczenia gospodarcze. Na piętrze zlokalizowane są 3 bardzo ustawne i przestronne pokoje o metrażach 28 m2, 11.21 m2, 18.61 m2, kuchnia 10.59 m2, i łazienka z wc 5.36 m2, z jednego z pokoi wyjście na przestronną loggię 7 m2 od strony ulicy.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowany, wykonany z dobrej klasy materiałów cegły i siporexu. Dach płaski, ocieplony wełną mineralną 15 cm , pokryty papą po modernizacji kilka lat temu. Okna na parterze drewniane starszego typu, na piętrze okna nowe, drewniane, mahoniowe. Podłogi w pokojach wyłożone deskami sosnowymi w idealnym stanie. W korytarzu na parterze posadzka marmurowa, w łazienkach i kuchni wykończone kaflami utrzymanymi w bardzo dobrym stanie. Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego, wymienionego na nowy 2 lata temu. Kuchnia ogrodowa na parterze wyposażona w podstawowy sprzęt AGD, kuchnia na piętrze wymaga urządzenia. W salonie na parterze znajduje się piękny kominek.
Garaż o powierzchni 15 m2 , znajduje sie w bryle budynku z przeznaczeniem na garażowanie jednego , średniej wielkości samochodu, dodatkowe miejsce postojowe znajdują się na podjeździe wyłożonym kostka poz bruk lub bezpośrednio przed nieruchomością. Dom jest bardzo zadbany, dobrze utrzymany, z regularni przeprowadzanymi pracami modernizacyjnymi.
Nieruchomość położona jest doskonałej lokalizacji, w odległości zaledwie 10 min drogi od centrum miasta Poznania, z bardzo dogodnym dojazdem.
do autostrady A2. W sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe, punkty handlowo - usługowe, przedszkola, apteka, szkoła.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Cena: 670 000 zł do negocjacji

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB