Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana wolnostojącym piętrowym budynkiem mieszkalnym z dwoma garażami oraz podpiwniczeniem na Smochowicach (administracyjna dzielnica: Jeżyce) w Poznaniu.

Nieruchomość położona jest przy spokojnej ulicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z dogodnym i szybkim dojazdem do centrum Poznania oraz w odległości spaceru do jeziora Kierskiego. W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura tj. żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa nr 57, gimnazjum nr 66, przystanek autobusowy, sklep spożywczy, apteka, kościół etc.

Dom jest posadowiony na działce gruntu o powierzchni 821 m2. Działka utrzymana jest w bardzo dobrym stanie, z wypielęgnowanym trawnikiem i ładną roślinnością wraz z systemem podlewania ogrodowego, podjazdem oraz ścieżkami granitowymi, altanką ogrodową z meblami, oczkiem wodnym , markizą na tarasie, pomieszczeniem gospodarczym, dzięki czemu zapewnia niezwykłe miejsce wypoczynku. Cała nieruchomość jest ogrodzona, wjazd przez rozsuwaną bramę, wejście przez furtkę.

Budynek o powierzchni użytkowej 330,7 m2 oraz powierzchni całkowitej 431,4 m2 został wybudowany w 2003 r. w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony styropianem, otynkowany, pokryty dachówką. Dom został wykonany z dobrej klasy materiałów, stolarka okienna drewniana antywłamaniowa, stolarka drzwiowa drewniana, podłoga z drewna egzotycznego iroko, ogrzewanie podłogowe (w kuchni, przedpokoju oraz łazienkach), wyposażony w instalacje oraz urządzenia tj. videofon, centralny odkurzacz, gniazdka TV (w pokojach), instalację alarmową, instalację centralnego ogrzewania (wysokiej klasy piec Viessmann a z zasobnikiem), kominek, okablowanie pod kino domowe (salon), saunę fińską (piwnica), oraz w pełni wyposażoną kuchnię (meble w zabudowie, stół oraz blaty granitowe, lodówka, zamrażalnik, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna).

Dom posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.

Na parterze (pow. użytkowa 127,5 m2) znajduje się: wiatrołap (3,4 m2), garderoba (4,6 m2), komunikacja (9,1 m2), kuchnia (9,1 m2), aneks jadalny (14 m2), salon (40 m2), pokój gościnny (11,8 m2), dwa garaże (w bryle budynku 18,7 m2 oraz blaszany), śluza (2,4 m2), pomieszczenie gospodarcze (7,5 m2), w.c. (1,9 m2).

Na piętrze (pow. użytkowa 106,3 m2) znajduje się: komunikacja (7,2 m2), łazienka (10,8 m2), trzy pokoje ( 23,9 m2, 13,1 m2, 13,3 m2), sypialnia (25,7 m2) z łazienką oraz garderobą.

W piwnicy (pow. użytkowa 96,9 m2) znajduje się: komunikacja (7,1 m2), łazienka z sauną fińską (18,4 m2), pomieszczenie barowe (39,4 m2), pralnia, suszarnia oraz kotłowania (13,6 m2), pomieszczenie piwniczne (13,9 m2).

Cała nieruchomość jest zadbana i dobrze utrzymana, na bieżąco przeprowadzano wszelkie niezbędne przeglądy oraz prace konserwacyjne.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Zapraszam do obejrzenia domu! Skontaktuj się z mną i poznaj więcej jego zalet!

Cena sprzedaży: 1 190 000 zł

Kontakt: Tomasz Klim Tel., email:

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB