Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana czterokondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym typu willa miejska o powierzchni całkowitej ok. 524 m2, położonym w centrum Poznania przy ul. Cichej.

Nieruchomości jest ogrodzona, wjazd przez bramę, wejście przez furtkę z ulicy, od frontu klomb kwiatowy, podjazd z kostki brukowej. Na terenie nieruchomości znajduje się również budynek garażowy na pięć aut osobowych (dwa garaże na dwa auta oraz jeden garaż na jeden samochód). Powierzchnia działki 618 m2.

Budynek został wybudowany w 1936 r. w technologii tradycyjnej, na początku lat 90-tych został przeprowadzony kapitalny remont obejmujący m.in. wymianę więźby dachowej oraz pokrycia dachu (dachówka), ocieplenie oraz elewację budynku. Pomieszczenia wewnątrz budynku zostały wyremontowany w 2000 r.

W budynku znajdują się trzy odrębne lokale mieszkalne:

- lokal nr 1 na parterze o powierzchni użytkowej 137,35 m2, składający się z czterech pokoi (25,9 m2, 26,7 m2, 18,35 m2, 21,8 m2), kuchni 17,1 m2, holu 17,35 m2, łazienki 8,0 m2, w.c., balkonu oraz klatki schodowej 12 m2,

- lokal nr 2 na piętrze o powierzchni użytkowej 133,8 m2, składający się z czterech pokoi (25,9 m2, 26,7 m2, 18,35 m2, 21,8 m2), kuchni 17,1 m2, holu 17,35 m2, łazienki z w.c. 10,4 m2, balkonu, klatki schodowej 12 m2,

- lokal nr 3 na poddaszu o powierzchni użytkowej 75,06 m2 (dwupoziomowy), składający się z trzech pokoi (27,7 m2, 13,2 m2, 8,7 m2, kuchni, korytarza, łazienki oraz w.c. .

Wejście główne do budynku znajduje się na wysokim parterze, lokale mieszkalne obsługuje wspólna klatka schodowa, wejście do poszczególnych lokali przez odrębne drzwi.

Budynek jest podpiwniczony, odrębne wejście z zewnątrz budynku, wysokość pomieszczeń 2,6 m, (dziewięć pomieszczeń piwnicznych o metrażu od 0,97 m2 do 25,2 m2, dodatkowo pomieszczenie gospodarcze z odrębnym wejściem o metrażu 3,3 m2).

Nieruchomość ze względu na swoją nietuzinkową lokalizację oraz walory użytkowe jest doskonałym miejscem zarówno do prowadzenia firmy jak i do mieszkania.

Stan prawy:
- działka własność z księgą wieczystą,
- trzy lokale mieszkalne są wyodrębnione i mają urządzone księgi wieczyste.

Ogrzewanie centralne cieplik, ciepła woda miejska (poddasze boiler elektryczny).

Cena: 4.300.000 zł

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 10949

Kontakt: Tomasz Klim tel., email:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB