JEŻYCE, SMOCHOWICE, ULICA LEŚNOWOLSKA - PRZESTRONNY, WYGODNY 3 KONDYGNACYJNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z BARDZO DUŻĄ I WYSOKĄ PIWNICĄ, DUŻYM TARASEM i PIĘKNYM OGRODEM.

Powierzchnia domu: 237,40 m2

Powierzchnia działki: 576 m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (80,70 m2) wysoki, składa się z dwóch poziomów - kilka stopni różnicy,

- wejście przez PRZEDSIONEK (3,4m2) z miejscem na garderobę, do HOLU (8,1 m2),

- KUCHNIA wraz z ANEKSEM JADALNYM (21,20 m2) wygodna i jasna (od strony wschodniej), zabudowana nowymi meblami wraz ze sprzętem AGD,

- z wejściem z przedsionka znajduje się POKÓJ / GABINET (10,20 m2) z oknem od frontu domu od strony wschodniej,

- na tym poziomie znajduje się również wyremontowana TOALETA z umywalką, WC oraz dużą pojemną drewnianą szafą na środki czystości, ręczniki i inne przybory łazienkowe - całość wyłożona nowymi kaflami,

3 stopnie wyżej znajduje się:

- przestronny SALON (42 m2) z kominkiem, pięknie doświetlony, z dużymi oknami od strony zachodniej, z wyjściem na bardzo duży TARAS wyłożony kaflami (45,10 m2) i do OGRODU,

Podłogi w salonie wyłożone parkietem dębowym, w holu, kuchni, łazience - kafle, w przedsionku - kafle marmurowe.

Na piętro prowadzą od strony salonu, wygodne drewniane schody na lekkiej konstrukcji.

PIĘTRO (69,10 m2) składa się z dwóch poziomów (kilka stopni różnicy), podobnie jak parter:

- przestronny HOL (8,80 m2) z pojemną drewnianą zabudową ścienną,

- CZTERY POKOJE / SYPIALNIE : (16,3m2, 12,3 m2, 10 m2, 8,60 m2),

- z jednego pokoju wyjście na zadaszony TARAS (18,60 m2),

- ŁAZIENKA z oknem (10,40 m2) i z wanną i prysznicem,

Podłogi na piętrze w holu i pokojach wyłożone zadbanymi deskami sosnowymi, w łazience - kafle.

PIWNICA (87,60 m2) składa się z dwóch części posiadających wysokość 2,20 m i wysokość 3,20 m - część pod tarasem.

Pomieszczenia (32,80 m2) wys. 2,20 m:

- KOTŁOWNIA (10,70 m2)

- POMIESZCZENIE GOSPODARCZE (7,40 m2)

- GARAŻ (14,70 m2)

Pomieszczenia (54,80 m2) wys. 3,20 m - wcześniej prowadzona była tam działalność gospodarcza - WARSZTAT z pomieszczeniami socjalnymi (szatnia, łazienka), połączony przejściem w jedną przestrzeń z pomieszczeniami znajdującymi się pod prawą połówką bliźniaka.

- WARSZTAT (34,80 m2)

- SZATNIA z SANITARIATAMI (8,60 m2)

- POMIESZCZENIE GOSPODARCZO - MAGAZYNOWE ( 4,30 m2)

- KOMUNIKACJA WEWNĘTRZNA (7,7 m2)

Dodatkowo na posesji znajduje się niezależny BUDYNEK murowany o pow. ok. 20 m2.

OGRÓD - zadbany z wypielęgnowaną zielenią,

- dom murowany w technologii tradycyjnej,

- ściany zewnętrzne dwuwarstwowe o grubości 42 cm, dodatkowo ocieplone styropianem 12 cm - do położenia pozostał tynk ozdobny,

- ściana pomiędzy budynkami o grubości 38 cm,

- strop nad piwnicą typu DZ monolityczny,

- pozostałe stropy Ackermana,

- dach kryty papą, dodatkowo na dachu stromym - dachówka ceramiczna,

- wymieniona instalacja wodno - kanalizacyjna w 2005 r.

- instalacja elektryczna miedziana,

- okna nowe PCV,

- parapety wewnętrzne z konglomeratu,

- drzwi wewnętrzne - solidne, drewniane,

- dom ogrzewany nowym kotłem gazowym z zasobnikiem,

- nowe grzejniki panelowe,

Lokalizacja : atrakcyjna część Smochowic, z wyremontowaną ulicą Leśnowolską (chodniki, ścieżki rowerowe).

Bardzo dobry dojazd do centrum miasta zarówno samochodem - ulicą Dąbrowskiego jak i komunikacją miejską - w pobliżu przystanki autobusowe.

Dom idealny do zamieszkania, a także na prowadzenie działalności gospodarczej.

Klient kupujący nie płaci wynagrodzenia biura Nieruchomości.

POLECAM!

Najwięcej zdjęć na

Kontakt:
Licencja pośrednika nr 9197.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości