Polecam do sprzedaży połówkę bliźniaka położoną w dzielnicy Krzyżowniki-Smochowice, w zachodniej części Poznania, przy ulicy Izbickiej.

Bardzo dobra i ceniona lokalizacja w Poznaniu, czytelny adres, sąsiedztwo domów jednorodzinnych, szybki dojazd do Centrum (ok 10 minut autem), do drogi 92 w kierunku Pniew, szybkiej trasy S11, A2, 5 min pieszo do przystanku MPK, blisko do centrów handlowo-usługowych, szkoły podstawowej, przedszkoli, lekarza, aptek, piekarni, restauracji, w pobliżu jeziora: Rusałka, Strzeszyńskie i Kierskie i tereny rekreacyjne. Dobrze rozwinięta infrastruktura osiedlowa, przyjazne rodzinom z dziećmi.

Oferta sprzedaży obejmuje dom w stanie surowym zamkniętym, tzw klasyczny klocek z garażem. Budowę rozpoczęto w końcówce lat 90-tych, (siporex, cegła dziurawka i ceramiczna, strop żelbetowy, stropodach żelbetowy, papa, dachówka cementowa, ocieplenie wełna mineralna styropian 10 cm).
Dom z potencjałem, możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, pomieszczenia przestronne, kominek, cichy i ładny ogród. Istnieje również możliwość podziału na 2 mieszkania pod kątem przyszłego wynajmu dla kupującego.

Zestawienie powierzchni domu:
-zabudowa 121,35 m2,
-powierzchnia użytkowa budynku 219,60 m2,
(Parter: salon z jadalnią 53 m2, kuchnia 9,3 m2, łazienka 4,2 m2, hall 7,1 m2,wiatrołap 3,8 m2; Piętro: 4 pokoje: 27,9 m2, 24,8 m2, 11,8 m2, 9,3 m2, garderoba , łazienka 4,6 m2, częściowe podpiwniczenie ok 30 m2),
-powierzchnia użytkowa garażu 20,6 m2 (w bryle budynku).

Działka w kształcie litery L, ogrodzona, obejmująca 3 działki składające się na jedną KW i łączną powierzchnię 549 m2. Ogród zagospodarowany zielenią, stylowym murowanym tarasem.
Spokojna okolica.
Media: prąd, woda, kanalizacja. Gaz w granicy działki.
Droga dojazdowa publiczna, wybrukowana, oświetlona.
Termin wydania kluczy od zaraz!

Więcej szczegółów technicznych podczas prezentacji.
Oferta tylko u nas w biurze.
Pełna, sprawna i bezpieczna obsługa transakcji! Konkurencyjna prowizja dla biura!
Współpracujemy m.in. ze sprawdzonymi notariuszami i doradcami kredytowym.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter tylko informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB