Połowa domu jednorodzinnego dwulokalowego na działce 601 m2 - na lokal przypada ok. 300m2.
Poznań - Umultowo, okolica ul. Rumiankowej, zakończenie budowy - rok 2017
Powierzchnia lokalu wynosi ok. 132 m2 + garaż 28 m2.
Budynek niepodpiwniczony, 3 kondygnacje (parter, piętro, antresola).
Stan wykończenia - Prawie całkowicie wykończony
- do wykończenia łazienka na piętrze (ściany i podłoga już zagruntowane folią w płynie)
- brak części gniazdek i wyłączników światła oraz oświetlenia (żarówki zamiast lamp)
- brak założonego i obudowanego kominka - kominek oraz jego orurowanie jest już w mieszkaniu
- Łazienka "mała na parterze - znajduje się w niej jednofunkcyjny piec CO "Termet z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej 120 litrów, Prysznic, WC, Umywalka.
- Kuchnia wykończona wraz z AGD i oświetleniem (lodówka, mikrofala, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka (wszystko firmy Bosch) oraz wyciąg (firma Gorenje)
- Salon oraz sypialnia duża z możliwością zatrzymania mebli widocznych na zdjęciach
- Schody wykończone - trwają prace wykończeniowe - zdjęcia zrobiono wcześniej
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet (okablowanie wewnętrzne), okablowanie pod instalację alarmową i kamery (również w garażu).
Ogrzewanie podłogowe na parterze (łazienka, wiatrołap, kuchnia, jadalnia) oraz łazienka na piętrze.
Dom wybudowany z:
- beton komórkowy (Solbet) 24cm grubości + 15cm styropianu + tynk mineralny
- silka antyakustyczna pomiędzy lokalami grubości 24cm + dodatkowe wygłuszenie 10 cm na parterze (salon) i na antresoli.
- dach ocieplony pianką poliuretanową otwarto-komórkową 24 cm grubości + podwójna płyta G-K.
- tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe
- na antresoli zainstalowana klimatyzacja - rewelacyjnie schładz również piętro i sypialnie.
- okna dwukomorowe trójszybowe.
- schody jesionowe (parter-piętro - betonowe, obłożone drewnem, pełne), piętro-antresola - ażurowe.
- podłoga parter - gres szkliwiony; piętro i antresola - panele podłogowe.
- garaż 8m x 3,5m wyłożony kostką brukową.
- taras (wyjście z salonu) z kostki Pozbruk-Nostalit (ok. 10 m2).
- ogrodzenie - od ulicy pełne metalowe przęsła, malowane proszkowo, pozostałe płyty betonowe - wzór łupek
- założony trawnik, w narożniku działki miejsce zadaszone - np. na drewno do kominka.
Wykaz pomieszczeń:
Parter: Piętro:
- wiatrołap 4,30 m2 - korytarz 2,40 m2
- mała łazienka 3,20 m2 - duża łazienka 5,00 m2
- skrytka pod schodami - 1,20 m2 - sypialnia 1 z balkonem 13,20 m2
- aneks kuchenny - 6,40 m2 - sypialnia 2 9,30 m2
- salon z jadalnią - 27,60 m2 - sypialnia 3 9,80 m2

Antresola - ok. 45,00 m2
klatka schodowa - 4,60 m2
Garaż - ok. 28 m2
Dom idealny dla rodziny, szukającej ciszy i spokoju, a zarazem blisko do centrum .
Cena nieruchomości to tylko 730tyś i wolna od zaraz.
KONTAKT:
Ryszard Ratajczak
tel: