Marzą Państwo o swoim własnym domu w atrakcyjnej okolicy lub inwestycji, która będzie generowała płynne przychody?
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, funkcjonalnego domu w zabudowie szeregowej usytuowanego przy ul. Żołnierzy Narwiku w Poznaniu.
Budynek dwupoziomowy z przyziemiem użytkowym zaopatrzonym w osobne wejście.
Przyziemie idealnie nadaje się do zagospodarowania na biura, siłownię, pracownię lub na oddzielne, duże mieszkanie.
Nieruchomość pięknie doświetlona. Duże okna w salonie z widokiem na ogród pięknie podkreślą walory nieruchomości.

Ekspozycja okien wschodnio-zachodnia zapewni nam dużą porcję dziennego światła już od wczesnego poranka i pozwoli cieszyć się słońcem wiele godzin.
W salonie znajduje się wyjątkowo duże okno tarasowe o powierzchni 10 m2 zapewniające wrażenie połączenia przestrzeni salonu z tarasem i ogrodem.
Salon ozdabia kominek. Światło i ciepło płomieni tworzy niepowtarzalny klimat i romantyczny nastrój w chłodne, zimowe wieczory.
Na drugim poziomie domu znajdziemy cztery sypialnie. Dwie z nich mają wyjście na balkon.

Świetnym uzupełnieniem całości jest malowniczy ogród, który zapewnia idealną przestrzeń wyciszenia na powietrzu po całodniowej gonitwie.

Na parterze:

* salon wraz z jadalnią o łącznej powiezchni 38 m2
* pokój/gabinet 12 m2
* kuchnia półotwarta 10,5 m2
* przedpokój 7 m2,
* WC 1,5 m2,
* taras

Na I piętrze:

* 4 sypialnie o powierzchni 11 m2, 11 m2, 13 m2, 15 m2 (dwie sypialnie mają wyjście na balkon)
* łazienka 7 m2
* garderoba 2 m2.

W przyziemiu:

* pokój z aneksem kuchennym 30 m2
* pokój/biuro 11 m2
* łazienka 7 m2
* WC 1,5 m2
* kotłownia 7 m2
* 4 pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 8,5 m2
* garaż 16 m2.

Do pomieszczeń przyziemia prowadzi dodatkowe, niezależne wejście.

Dom zbudowany jest z materiałów najwyższej jakości. Ogrzewanie gazowe - piec Viessmann z zasobnikiem ciepłej wody. Na parterze i w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe. Drzwi wewnętrzne wykonane na zamówienie. Okna zostały wymienione 3 lata temu. Nowe okna dobrej klasy wykonane są w technologii profili 6-cio komorowych z szybami ciepłochronnymi. Wszystkie okna zaopatrzone są w rolety. Obróbki blacharskie z blachy miedzianej. W przedpokoju oraz w jednej z sypialni zamontowano duże szafy Komandor z drzwiami przesuwnymi. W całym domu rozprowadzone jest okablowanie do instalacji alarmowej. Dostępne jest też internetowe łącze światłowodowe z telewizją kablową. Antena satelitarna o średnicy 120 cm zapewnia sygnał ok. 4 razy silniejszy od anteny standardowej.

Głównymi atutami nieruchomości są:

dbałość o szczegóły i detale architektoniczne (starannie dobrane materiały wykończeniowe )

przemyślana funkcjonalność poszczególnych pomieszczeń (dom idealnie nadaje się pod inwestycję)

przyziemie z osobnym wejściem (możliwość stworzenia niezależnego mieszkania)

wykorzystanie nowoczesnych i sprawdzonych materiałów

wysoka jakość wykonania

nasłonecznienie

malowniczy ogród

4 niezależne sypialnie

przestronne łazienki

zadaszony garaż

4 pomieszczenie gospodarcze

lokalizacja

Dom usytuowany jest na bardzo spokojnym osiedlu, przy cichej uliczce zakończonej terenem zielonym ze starodrzewiem. W sąsiedztwie: tereny rekreacyjne, spacerowe, ścieżki rowerowe, boisko, ogólnodostępne urządzenia fitness, plac zabaw dla dzieci. Dom położony jest w miejscu doskonale skomunikowanym. 4 km do Starego Rynku! Bardzo szybki dojazd do centrum. Przystanek autobusowy w odległości ok. 300m, sklepik osiedlowy 300 m, apteka 200 m, duży market spożywczy 750 m. W niedalekiej odległości liczne sklepy i punkty usługowe. Wkrótce dostępny będzie tramwaj.

Dom ten spełnią oczekiwania tych, którzy pragną mieszkać blisko wielkomiejskiej aglomeracji, a zarazem cieszyć się z prawdziwego odpoczynku od pracy korzystając z uroków przyrody.
Każdy z nas szuka miejsca w swoim życiu, domu swoich marzeń. To tutaj znajdziesz swój własny kąt, swoją własną przestrzeń.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę:

Więcej informacji pod numerem telefonu:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB