DOM TAŃSZY NIŻ MIESZKANIE! WŁASNY OGRÓDEK!

Biuro nieruchomości JxProjekt poleca do sprzedaży:

Budynek jednorodzinny dwulokalowy, położony na osiedlu domków jednorodzinnych w Poznaniu na Naramowicach. Każdy lokal ma powierzchnię użytkową ok. 92 mkw a po obrysie ok. 100 mkw . Do każdego przynależy działka o pow. ok. 235 mkw. Dom jest wybudowany w nowoczesnym stylu z dobrych, energooszczędnych materiałów. Oddany będzie do użytkowania lato/jesień 2019.

Układ pomieszczeń:
Rozkład pomieszczeń funkcjonalny.
Powierzchnia użytkowa lokalu to ok. 92 mkw na dwóch kondygnacjach. Na parterze: przestronny salon ok. 35 mkw, oddzielna kuchnia o pow. ok. 7 mkw, toaleta z piecem o pow. ok. 2,5 mkw, korytarz i wiatrołap. Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie o pow ok.: 10 mkw, 11 mkw i 13 mkw, łazienka z prysznicem i wanną o pow. ok. 6 mkw oraz korytarz.
Dodatkowa przestrzeń niewliczona do pow. użytkowej to ok. 20 mkw poddasza nieużytkowego dostosowanego do przechowywania .
Do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe na terenie posesji.
Taras od strony ogrodu o pow. ok. 13 mkw
Układ domu względem stron świata: wejście północ, taras - południe

Wyposażenie:
Dom w stanie podwyższonym deweloperskim:
- dom wybudowany z siporexu 18 cm
- ściana międzylokalowa o grubości 24 cm z silki
- dach pokryty dachówką betonową w kolorze grafitowym firmy Brass
- wewnątrz rozprowadzone instalacje: gaz, prąd, woda, kanalizacja, telewizja, internet, alarm;
- w całym domy zamontowano instalację do mechanicznej wymiany powietrza - rekuperacja
- na ścianach tynki wew. gipsowe,
- posadzki i schody wew. wykonane z betonu,
- we wszystkich pomieszczeniach rozprowadzono ogrzewanie podłogowe plus dodatkowo podejście do grzejników drabinkowych w łazienkach
- w dolnej łazience będzie zainstalowany piec kondensacyjny do ogrzewania pomieszczeń i wody;,
- okna plastikowe pięciokomorowe wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi;
- drzwi wejściowe stalowe firmy Wikęd
- ocieplenie zewnętrzne styropian o grubości od 15 do 22 cm ;
- tynk zewnętrzny silikatowy;
- od strony ogrodu drewniany taras wielkości ok. 13 mkw
- dojście do budynku i miejsca parkingowe wyłożone kostką poz-bruk
- ogrodzenie drewniane po bokach i z tyłu posesji, przód otwarty
- na terenie posesji szambo i własne ujęcie wody ( wodociąg budowa w ciągu 3 lat, prace projektowe już się rozpoczęły)

Ogród:
Wielkość ogródka około 170 mkw. Teren zagospodarowany, obsiany trawą.

Okolica:
Dom wybudowany w cichej i spokojnej okolicy niedaleko terenów nadwarciańskich. Dobry i szybki dojazd do centrum Poznania. W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej i podmiejskiej. Niedaleko sklepy i punkty usługowe.
Bliskość terenów zielonych umożliwia wycieczki piesze i rowerowe.
.

Zapraszam na prezentację.

Cena 499 000 zł

Kontakt w sprawie oferty tel.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.