Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej na poznańskim Morasku.

Dom dwukondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej, w standardzie deweloperskim.

Obecnie dom w trakcie budowy ,termin oddania domu w stanie deweloperskim - marzec 2020 r.

Powierzchnia całkowita domu 224 ,5 m.kw
Powierzchnia działki 620 m.kw

Media dostępne w budynku: woda, prąd, gaz, zbiornik bezodpływowy.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

-wiatrołap 3,1 m2
-komunikacja 4,7 m2
-garderoba 3,7 m2
-łazienka 3,3 m2
-kuchnia 16,1 m2
-komunikacja 4,7 m2
-salon - jadalnia 40,6 m2
-gabinet 10,2 m2
-spiżarnia 1,7 m2
-kotłownia 4,4 m2
-garaż dwustanowiskowy 32,1 m2

Piętro:

-komunikacja 10,1 m2
-sypialnia 11,9 m2
-garderoba 5,6 m2
-łazienka 9,6 m2
-łazienka 5,9 m2
-pokój 17,4 m2
-pokój 17,4 m2
-komunikacja 8,1 m2
-antresola 9,6 m2
-pralnia 4,4 m2

SPECYFIKACJA TECHNICZNA- STAN DEWELOPERSKI

Budynek zostanie wykonany zgodnie z projektem budowlanym oraz projektami branżowymi z uwzględnieniem podanych poniżej informacji i zmian :

KONSTRUKCJA

Ławy i stropy fundamentowe żelbetowe , beton B-20 , zbrojenie stal 34Gs na podbetonie B-10 gr. 10cm
Ściany fundamentowe bloczki betonowe M-6 , gr. 25cm i na zaprawie cementowej ,
ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne pustak ceramiczny P+W gr. 24cm na zaprawie cementowo-wapiennej , wewnętrzne nośne pustak ceramiczny P+W gr. 24cm na zaprawie cementowo-wapiennej .

Strop nad parterem typu TERRIWA , beton B-20 wraz z płytami balkonowymi żelbetowymi nad wejściem do budynku oraz od strony ogrodu
nadproża drzwiowe i okienne prefabrykowane lub żelbetowe , beton B-20
podciągi , słupy , trzpienie żelbetowe z betony B-2

Konstrukcja więźby dachowej drewniana , drewno impregnowane
pokrycie dachowe ceramiczna np. firmy Roben lub Braas w kolorze standardowym maksymalnie zbliżonym do koloru na wizualizacji
orynnowanie PCV - w kolorze szarym lub grafitowym.

Kominy systemu kominowego SCHEIDEL ponad połacią dachową tynkowane tynkiem strukturalnym na biało i malowane farbą elewacyjna w kolorze zbliżonym do dachówki + czapy żelbetowe, kanały wentylacyjne i kanał spalinowy otwarty górą taras wylewka betonowa
schody wewnętrzne żelbetowe , beton B-15

ROBOTY STANU SUROWEGO WEWNĘTRZNE I ZEWNĘTRZNE

Ścianki działowe z pustaków ceramicznych P+W gr. 11,50 cm
podbeton pod posadzkowy po wykonaniu ścian fundamentowych nastąpi zasypanie piaskiem przestrzeni wewnętrznej między nimi, zostanie ułożona instalacja kanalizacyjna pod posadzkowa oraz wykonany podbeton pod posadzkowy z betonu B-10 po wykonaniu izolacji termicznej i przeciwwilgociowej pionowej ścian fundamentowych budynek zostanie obsypany od zewnątrz piaskiem do istniejącego poziomu terenu, piasek zostanie mechanicznie zagęszczony

IZOLACJE

A. Przeciwwilgociowe

izolacja pozioma ław fundamentowych papa termozgrzewalna jednokrotnie
izolacja pionowa ścian fundamentowych dwukrotnie Dysperbit na powierzchni wewnętrznej i zewnętrznej ścian fundamentowych 2 razy
izolacja pozioma pod ściany nośne papa termozgrzewalna - dwukrotnie, zgodnie z częścią opisową projektu
izolacja pod posadzkowa parter + piętro w poziomie przyziemia poziomo na całej powierzchni papa termozgrzewalna, folia polietylenowa (0,20mm) ułożona na styropianie, paro izolacja na całej powierzchni stropu nad parterem (wg. projektu)

B. Termiczne

Ścian fundamentowych styropian ekstradowany- styrodur grubości 10 cm ściany zewnętrzne parteru styropian grubości 15 cm
pod posadzkowa - parter styropian o grubości 15 cm , piętro styropian o grubości 10 cm
izolacja termiczna połaci dachowej wełna mineralna lub styropian grubości 20 cm z wykończona folią

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE I ZEWNĘTRZNE

Stolarka okienna PCV kolor antracyt z pakietemtrzyszybowym
Rolety sterowane elektrycznie.
Drzwi wejściowe np. firmy KMT Drzwi pełne z dwoma zamkami wykonane zgodnie z wymogami firm ubezpieczeniowych, wykonane w kolorystyce zbliżonej/ zgodnej z bramą garażową.
Brama garażowa segmentowa podnoszona za pomocą siłownika elektrycznego sterowanego pilotem kolor antracyt.
Tynki wewnętrzne tynki maszynowe gipsowe
posadzki betonowe przygotowane do układania płytek, mozaiki parkietowej
parapety zewnętrzne płytki klinkierowe
balustrady zewnętrzne od strony ogrodu konstrukcja metalowo-szybowa.

WYPOSAŻENIE BUDYNKU W INSTALACJE

Instalacja wodno-kanalizacyjna z licznikiem
podłączona do istniejącej listwy wodomierzowejkanalizacja ogólnospławna podłączona do zbiornika bezodpływowego znajdującego się na terenie posesji wraz montażem zbiornika o pojemności 8m3 wykonanego z żywic epoksydowych.

Instalacja ciepłej i zimnej wody wewnątrz mieszkania rozprowadzona rurami z polipropylenu z wkładką aluminiową zakończona korkami w miejscach poboru wraz z cyrkulacją
instalacja kanalizacji sanitarnej rury PCV przygotowane punkty do podłączenia armatury

INSTALACJA CO

Piec gazowy kondensacyjny wraz z zasobnikiem wody 100 l i grzejnikami firmy Purmo ( możliwość wyboru ogrzewania podłogowego )

Instalacja elektryczna
wykonana w zakresie zasilania gniazd i punktów świetlnych w poszczególnych pomieszczeniach + dwa gniazda zewnętrzne, instalacja podłączona do istniejącej szafki elektrycznej znajdującej się w granicy działki, według załączonego projektu.
Wewnętrzna instalacja gazowa według osobnego projektu

ROBOTY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE

1) Elewacja wykonana metodą lekką (ocieplenie styropian gr.15cm) z wykonaniem boni za pomocą styropianu i listew systemowych do boniowania w ociepleniu, rynny i rury spustowe PCV, obróbki blacharskie z blachy powlekanej w kolorze dachówki , tynk strukturalny mineralny, biały wykonany z gotowych mieszanek malowany farbą kolor, cokół wokół budynku wykonany z tynku szlachetnego

2) Opaska wokół budynku szerokości 60 cm wykonana z kostki brukowej, działka ogrodzona siatką.
Od frontu działki wykonane ogrodzenie panelowe z bramą odsuwaną o szerokości 3,5 m z furtką wejściową oraz boksem na 2 pojemniki na śmieci z furtką dla pojemnika.
Ogrodzenie rozdzielające na granicy działki od frontu wykonane z paneli.
Brama wjazdowa na posesję bez automatyki sterowania odsuwana ręcznie.
Wysokość ogrodzenia min. 1,4m.
Na szerokości tarasu ogrodzenie murkiem dalej z siatki.
Ogrodzenie z siatki z cokołem: listwa betonowa/krawężnik, płatne dodatkowo po wycenie.
3)Podjazd do garażu oraz podejście do domu wykonane z kostki brukowej.

CENA: 799 000,00 pln
cena za m2 wynosi: 3 557 pln

Zapraszam na prezentację : kontakt do Agenta : tel.

Więcej podobnych mieszkań BEZ PROWIZJI na stronie

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.