! REZERWACJA!

Polecam na sprzedaż przytulny oraz funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej w Poznaniu. Położony w atrakcyjnej lokalizacji w sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego.
Jednopiętrowy dom o powierzchni 203,3 m² na działce o powierzchni 305 m² z ogrodem, piwnicą i miejscem parkingowym na dwa samochody.
Dom należy do rodziny, która zadbała o to by żyło się w nim jak najlepiej.
Sprzedawany od razu z całkowitym wyposażeniem i meblami jak na zdjęciach.
O nic nie trzeba się już martwić.

Istotnym plusem tego domu jest jego położenie względem światła, o każdej porze dnia dociera z ulicy, co w słoneczne sezony znacznie pozwala zmniejszyć koszty prądu. Rano od strony wschodu , w godzinach południowych od strony południowej , a wieczorem od strony zachodu.
Ten dom będzie idealną przystanią dla rodzin z dziećmi, ale także dla osób starszych bądź dla miłośników zwierząt . Każdy znajdzie coś dla siebie w tym wspaniałym domu i jego okolicy. Zaciszna lokalizacja, mili sąsiedzie.
W zasięgu ręki znajdują się lasek (dla pieszych spacerów , pikników bądź rodzinnych wycieczek rowerowych) , tereny spacerowe, szkoła , przedszkole, plac zabaw, sklepy, centrum handlowe, fitness, kort tenisowy. Szybki dojazd do centrum Poznania zarówno jak autem tak i komunikacją miejską.

Do domu przynależy:
Taras
Ogród
Piwnica
Parking na 2 samochody

Dom składa się z 3 kondygnacji.

Część przyziemna:
- Kotłownia 17 m²
- Pomieszczenie gospodarcze 16 m²
- Pomieszczenie gospodarcze 31 m²

Parter :
- Kuchnia z jadalnią - 16 m²
- Salon z kominkiem i wyjściem na taras - 31 m²
- Łazienka z kabiną prysznicową - 6 m²
Piętro :
- Łazienka , a w niej wanna z hydromasażem - 11 m²
- Pokój 1 od strony wschodniej 14 m²
- Pokój 2 od strony wschodniej 12 m²
- Pokój 3 od strony zachodniej 14 m²
Powierzchnia:
całkowita 203,0 m²
użytkowa 120,7 m²
powierzchnia działki - 305 m²
Standard:
Dom w stanie technicznym bardzo dobrym.
Wnętrze domu zadbane, nadaję się od razu do zamieszkania.
Sprzedawany od razu z meblami
Ekspres Siemens
Piekarnik Siemens
Płyta indukcyjna Teka
Zmywarka AEG
Okap
Wysokogatunkowy gres w kuchni, jadalni i na korytarzu
Piec gazowy 2- funkcyjny
Bojler 120 l.
Domofon
Teren ogrodzony - mur
Zbudowany z cegły ceramicznej szczelinówki MAX
Ocieplony styropianem
Lokalizacja:
Ławica , Poznań
Dogodna komunikacja autobusowa w odległości paru minut. Przystanek w 5 minutach wolnym spacerkiem.
20 minut do centrum Poznania.

Okolica:
Lasek Marceliński
Żłobek
Szkoła
Przedszkole państwowe z dużym parkiem
Żabka
Chata Polska
Netto
Lidl
Pizzeria
Cukiernia/ Piekarnia
Apteka
Kościół
Centrum dentystyczne

Rekreacja:
Plac zabaw
Siłownia zewnętrzna
Tereny zielone
Ścieżki rowerowe
Fitness centrum

Media:
Gaz
Prąd
Woda
Kanalizacja
Światłowód

Dojazd:
Asfaltowy

Termin przekazania do uzgodnienia.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji .

W razie pytań prosimy o kontakt telefoniczny.

Serdecznie zapraszamy Agentów do współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB