Polecam na sprzedaż dom położony w topowej i zacisznej lokalizacji Poznania, tuż przy Parku Cytadela.
Lokalizacja na odcinku ulicy Za Cytadelą, gdzie za wyjątkiem mieszkańców dojeżdżających do posesji, nie ma praktycznie ruchu kołowego.

Oferta dla osób ceniących życie pełnią miasta, w bliskości z naturą oraz własną przestrzenią.

Jedna z najlepszych lokalizacji w Poznaniu, pozwala zaoszczędzić czas na dojazdy do centrum, a jednocześnie korzystać z wszelkich udogodnień oferowanych przez bliskość największego parku Poznania.

Bogata oferta kulinarna i kulturalna miasta dostępna jest tutaj na wyciągnięcie ręki.

Nieruchomość położona w tak prestiżowej lokalizacji gwarantuje, że jest to inwestycja na pokolenia. Domów blisko centrów miast z oczywistych względów nie będzie przybywać, a popyt na nie będzie tylko rósł. To gotowy przepis na stabilny i ponadprzeciętny wzrost cen.

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 178,7 m2 (całkowitej 207,4 m2) usytuowany jest na działce o powierzchni 369 m2.

Dom budowany z dobrej jakości materiałów - w przeważającej większości z pełnej cegły. Dom nie jest ocieplony natomiast ma grube, ponad 50 cm mury oraz nowoczesne, drewniane okna o dobrych współczynnikach przenikalności cieplnej (okna wymienione były w roku 2008).
Podstawowym atutem domu jest zdrowa i solidna konstrukcja pozwalająca na szeroki zakres bezpiecznych przeróbek w zależności od upodobań i gustu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
+ przestronny salon,
+ kuchnia z jadalnią,
+ toaleta,
+ hall.

PIĘTRO:

+ 3 sypialnie,
+ łazienka,
+ pomieszczenie gospodarcze.

SUTERENA:

+ pokój kominkowy/biblioteka,
+ pomieszczenia gospodarcze,
+ suszarnia,
+ kotłownia.

W bryle budynku umiejscowiony garaż na jedno auto.
Na piętrze domu do dyspozycji przestronny balkon.

Nieruchomość wraz z garażem ogrodowym.

Kameralny ogród do własnej aranżacji.

Zapraszam na prezentację!
Kontakt:
tel.
e-mail:

(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.