REZERWACJA!

Dom w zabudowie szeregowej.
Blisko lasku Marcelińskiego.
Cicha i spokojna lokalizacja.

Powierzchnia całkowita domu to ok.175m2.
Może pełnić funkcję 2-rodzinnego
(kawalerka ok.30m2 na parterze)
Powierzchnia działki to 166m2.

Dom składa się z III kondygnacji:
- parter : garaż (16,3m2), przedpokój, kotłownia/pralnia, łazienka z wanną, kawalerka z wyjściem na ogród (pokój z aneksem kuchennym) - (wysokość pomieszczeń 2,10m)
- I piętro: kuchnia z jadalnią (18m2) + spiżarnia, salon (23m2) z wyjściem na duży taras, przedpokój, wc,- wysokość pomieszczeń 2,50m,
- II piętro: pokój (18m2), pokój (11,4m2), pokój (11,4m2), łazienka z kabiną prysznicową (4,49m2), korytarz - wysokość pomieszczeń 2,5m)

Standard
Dom z 1975r, zbudowany w technologii tradycyjnej z cegły, dach płaski pokryty papą ( 2019r. remont dachu), ocieplony styropianem, elewacja zewnętrzna (10letnia w b.dobrym stanie), okna PCV.
Ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny, większość kaloryferów wymieniona na nowe.
Instalacja WOD-KAN po remoncie.
Na podłogach parkiety, częściowo płytki lub wykładziny, częściowo boazeria na ścianach.
Łazienki w płytkach ceramicznych.
Ogród zagospodarowany , ogrodzony.
Podjazd do domu z kostki brukowej (miejsca parkingowe).
Dojazd do domu ulicą z kostki brukowej.
Garaż - jednostanowiskowy (brama automatyczna na pilota)
Media : gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód.

Lokalizacja:
Poznań Grunwald Junikowo
Bliskie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego (idealne miejsce na spacery, biegi i wycieczki rowerowe itp.).
Spokojne sąsiedztwo , pełna infrastruktura osiedlowa : żłobki, przedszkola, szkoła, sklepy,apteki ,banki itp.)
Dogodna komunikacja z miastem (linie autobusowe i tramwajowe).

Zapraszam na prezentację!
Na życzenie mogę też przesłać więcej zdjęć.

Polecam.

GAMA Nieruchomości Oddział Poznań
Tel.

Licencja Zawodowa nr 9187

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518
Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości.
Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.