Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową nieruchomość na sprzedaż.
Położona w Poznaniu w dzielnicy Winiary. Cicha okolica w rejonie ul. Piątkowskiej.

Ogrodzona działka o powierzchni 977 m2 , z trzema bramami wjazdowymi oraz dwoma nieruchomościami.

Każdy budynek wyposażony jest w klimatyzację, instalację alarmową oraz osobne media i liczniki.

W budynkach zamontowano rolety automatyczne.

Nieruchomość osobno ogrzewane z sieci miejskiej oraz dodatkowo jest podłączenie do pieców gazowych- dowolność w wyborze. Kotłownie oraz cała instalacja wodno-kanalizacyjna w bardzo dobrym stanie.
W domach zamontowano grzejniki dekoracyjne Vasco.

Dom od ulicy posiada dwa garaże.

Nieruchomość, którą Państwu oferuję to dwa osobne budynki z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Obydwie nieruchomości są w dobrym stanie technicznym. Generalny remont został wykonany 13 lat temu.

Budynek główny od ulicy ( powierzchnia 418 m2) posiada 4 poziomy, które są bardzo dobrze skomunikowane. Cały budynek może służyć jako jedna nieruchomość lub w prosty sposób można podzielić na dwa mieszkania. Do apartamentu na piętrze prowadzą dodatkowe schody z zewnątrz od wejścia głównego.

W głównym budynku znajduję się :

1. Kuchnia główna- bardzo dobry stan, wyposażona we wszystkie sprzęty wysokiej jakości przede wszystkich firmy Miele, oraz zabudowę w światowej klasy firmy SieMatic.
2. Miejsce na aneks kuchenny w opcji z wydzieleniem osobnego apartamentu
3. Łazienka na parterze - wyposażona w prysznic
4. Łazienka na I piętrze - duża, wyposażona w wannę oraz prysznic
5. Łazienka na II piętrze - wyposażona w prysznic.
Wszystkie łazienki urządzone bardzo ładnie nowocześnie.

Łącznie budynek główny ma 9 pokoi, dwie duże garderoby włoskiej firmy Poliform + dodatkowe powierzchnie w części piwnicznej np. chłodnia, pralnia. Chłodnie na osobnym sterowaniu klimatyzacją.

Dodatkowo do całego budynku przynależą dwa garaże z osobnymi wejściami od wewnątrz i zewnątrz budynku.

Druga nieruchomość to dom w części ogrodu (powierzchnia 231 m2). Dom ten podzielony jest na duży dwupoziomowy apartament oraz kawalerkę z osobnym wejściem.

Kawalerka to jeden pokój z aneksem kuchennym oraz łazienką z prysznicem.

Dom w ogrodzie posiada 4 pokoje, równie dobrze wyposażoną kuchnię w najwyższej jakości sprzęty i zabudowę tak jak w budynku głównym, przynależną do kuchni chłodnię oraz 3 łazienki w bardzo dobrym stanie. Dodatkowo na parterze znajduję się kotłownia z pralnią, oraz przestrzeń gospodarcza na poddaszu.
W części sypialnianej znajduję się garderoba włoskiej firmy Poliform.

Łazienki wyposażono dodatkowo w maty grzewcze elektryczne.
Między budynkami ładny klimatyczny ogród.

Nieruchomość ta stanowi idealny produkt inwestycyjny poprzez uzyskanie docelowo - czterech osobnych nieruchomości np. pod wynajem.

Dla osób ceniących sobie duże powierzchnie, przestronne układy oraz praktyczne rozwiązania ta nieruchomość będzie dobrym potencjałem na swój własny dom z indywidualną aranżacją.

Na wszystkie pytania udzielę Państwu odpowiedzi, jednak serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości, która przy bliższym spotkaniu robi ogromne wrażenie.

Kontakt - Zapraszam:

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online