Szczegóły ogłoszenia
Poznań Smochowice
Powierzchnia działki: 471 m 
Powierzchnia: 275 m 
Pomieszczenie ogrodowe 32 m
Rynek: wtórny
Ogrzewanie, ciepła woda, przegląd instalacji, nowy piec gazowy 20120
Kablówka, trzy anteny satelitarne
Liczba pomieszczeń: 7
Rodzaj zabudowy: bliźniak
Liczba pięter: przyziemie, parter, piętro
Materiał budynku: cegła/siporex
Rok budowy: 1975
Poddasze: brak
Pokrycie dachu: papa / remont generalny 2020
Stan wykończenia: do zamieszkania
Okna: plastikowe
Położenie: miasto
Opis:
Zapraszam do zakupu domu w zabudowie bliźniaczej położonego na Smochowicach. Bardzo dobra lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum miasta, również komunikacją miejską, przystanek autobusowy 200m. W pobliżu pełna infrastruktura handlowa, w niedalekiej odległości szkoła podstawowa i przedszkole. Bliskość terenów rekreacyjnych na Woli, jezioro Kierskie z terenami leśnymi oraz Rusałka.
Dom wybudowany w 1975 roku, został poddany remontowi generalnemu w 2009 roku; ocieplenie + tynk, rolety zewnętrzne lub wewnętrzne, okna plastikowe, wszystkie elementy wyposażenia i wykończenia domu wysokiej jakości. Wymiana papy wraz z ociepleniem dachu, nowy piec gazowy i przegląd instalacji w 2020,
Dom posiada wydzielona część mieszkalną oraz umożliwia prowadzenie działalności biurowej lub usługowej w wydzielonej części domu z osobnym wejściem .
Bez dużych nakładów dom może być jako dwurodzinny -z niezależnymi wejściami.
Układ domu:
- parter: trzy pomieszczenia biurowe o powierzchni 14 m2, 15 m2 i 15 m2 z wyjściem na ogród; garaż 21 m2, wiatrołap, kotłownia z prasowalnią 9 m2, pralnia z suszarnią -4,7 m2 i toaleta 1,5 m2 na podłogach terakota.
- piętro: przestronny pokój dzienny o powierzchni 27,8 m2 z wyjściem na słoneczny taras ok 20 m2 z zejściem do ogrodu, otwarta jadalnia -18,4 m2; kuchnia z wyposażeniem 10,3 m2; łazienka natryskiem i toaletą 3,8 m2
- II piętro: duża sypialnia - 26,67 m2, mniejsza sypialnia 10,2 m2, przestronna łazienka z włoskim natryskiem 8,6 m2.
Wnętrza stwarzają mieszkańcom przyjazny klimat . Stylowe wykończenie domu zostało wykonane z wysokiej jakości materiałów. Dom nie wymaga nakładów finansowych na remont.
Piękny zadbany ogród odgrodzony od sąsiadów pełnym ogrodzeniem daje poczucie intymności. Ciekawa i dobrze utrzymana zieleń, murowany grill z wkładem z żeliwa oraz altana. Na tyłach ogrodu znajduje się budynek gospodarczy ok 32m2.
Przed bramą posesji oraz na samej posesji dodatkowe miejsce do parkowania samochodów oraz dużo zieleni. Brama wjazdowa automatyczna.