Dzień dobry,

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie szeregowej w jednym z najcichszych zakątków Poznania, a mianowicie na południu Ławicy.

Dom zbudowany w 2003 roku znajduje się na kameralnym zamkniętym osiedlu.

W piętrowym domu o powierzchni 148,33 m2 znajdują się:

Parter (82,63 m²):
Salon (19,04 m2) połączony z kuchnią (12,1 m2) - 31,14 m2
pokój - 7,65 m²
pomieszczenie gospodarcze - 5,04 m²
wiatrołap - 3 m²
toaleta - 1,65 m²
garaż - 17,35 m²
komunikacyjne korytarz (10,13 m2) i klatka schodowa (6,67 m2) - 16,8 m2

Piętro (65,69 m²) :
sypialnia - 17,95 m²
sypialnia - 13,47 m²
sypialnia - 10,73 m²
oranżeria - 5,15 m²
łazienka - 7,14 m²
klatka schodowa - 6,67 m²
korytarz - 4,58 m²

Ponadto dom posiada poddasze, które zwiększa przestrzeń gospodarczą nieruchomości.

Do domu przynależy również ogród z tarasem co sprzyja wypoczynkowi w ciepłe dni.

Dom gotowy do zamieszkania. W mieszkaniu pozostają wszystkie sprzęty AGD oraz większość mebli (do ustalenia), które można zobaczyć na zamieszczonych zdjęciach.

Ostatni, gruntowny remont który odbył się w 2017 roku polegał na wymianie okien, instalacji grzewczej, wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej oraz remoncie wszystkich pomieszczeń. Elewacja została docieplona wełną mineralną.

Od frontu nieruchomości mamy ekspozycję okien na północny - zachód, od tyłu na południowy - wschód.

Pomimo położenia na osiedlu Ławica, nieruchomość nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie portu lotniczego. Z tego powodu nie jesteśmy w stanie usłyszeć z tym związanych hałasów. Dom znajduje się z dala od miejskiego zgiełku. W odległości kilkuset metrów znajduje się Las Marceliński. Jest to świetna lokalizacja dla osób lubujących się w aktywnym wypoczynku.

Dla zmotoryzowanych do domu przynależy garaż oraz jedno naziemne miejsce postojowe. W razie potrzeby istnieje możliwość zaparkowania jeszcze dwóch aut na części wspólnej.

Do najbliższego przystanku autobusowego Ławica dzieli nas 700 m.

W obrębie 1,5 km znajdziemy wszystkie potrzebne sklepy (Żabka, Biedronka, Netto, ABC). Osoby pasjonujące się w sportach zadowoli pobliska siłownia Atlantis Fitness (700 m). Fani motoryzacji również znajdą coś dla siebie, poznański tor samochodowy/ kartingowy oddalony jest o 2 km.

Suma opłat opiewa na 900 złotych przy zamieszkujących dom 5 osobach.

Stan prawny: pełna własność z KW.

Sprzedaż bez prowizji od strony kupującej!
Pomożemy uzyskać najkorzystniejsze kredytowanie!

Zapraszam do kontaktu!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Katowice, ul. Grabowa 2 pok. 308 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.