REZERWACJA!
Na sprzedaż nowy ( z 2020r. ), bardzo fajnie zaprojektowany szeregowiec z garażem, na zamkniętym osiedlu.

Całe osiedle składa się z 16 domów.

Powierzchnia lokalu : 100,33m2, ( po podłodze 120 m2 ), na 3 kondygnacjach, wysokość pomieszczeń 270 cm.

Układ pomieszczeń :

I kondygnacja ( 37 ,13 m2 ) :

- salon z aneksem kuchennym i z wyjściem do ogrodu,

- wc,

- przedsionek z miejscem na szafę,

- ogrzewanie podłogowe,

- w oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe, wewnątrz żaluzje drewniane

II kondygnacja ( 39,73 m2 ) :

- 1 sypialnia,

- 2 sypialnia,

- łazienka z wanną i kabiną prysznicową,

III kondygnacja ( 23,47 m2 ) :

- 1 sypialnia,

- garderoba,

- łazienka z kabiną prysznicową.

Na dole ( I kondygnacja ) ogrzewanie podłogowe, na podłodze płytki, w oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe, wewnątrz rolety drewniane.

Na pozostałych kondygnacjach rolety wewnętrzne drewniane lub plisy w oknach dachowych.

Zmiękczacz wody.

Na pozostałych kondygnacjach na podłodze panele, ogrzewanie - kaloryfery.

Wnętrze przytulne, spójne, utrzymane w stonowanych kolorach, bardzo ładna kuchnia na wymiar wraz z dopasowanymi meblami ( stół, wyspa ) - wraz z wyposażeniem, w cenie lokalu.

W cenie pozostaje również wyposażenie sypialni z garderobą ( łóżko, szafa, podświetlana toaletka, lustra ) oraz salonu : wysoki stół, hokery, meble RTV.

Osiedle jest zamknięte ( wjazd przez bramę zamykaną/otwieraną na pilota ), wybudowane przez dewelopera AT Inwest.

Wszystkie media rozliczane są indywidualnie, czynsz do wspólnoty ( ok. 180 zł/mies . ) dotyczy składek na fundusz remontowy ( ewentualne późniejsze naprawy dachów czy elewacji, konserwacja bramy wjazdowej, odśnieżanie, utrzymanie porządku i zieleni ).

Osiedle znajduje się na Fabianowie-Kotowie, ul. Uradzka (7.3 km od centrum Poznania). Okolica to połączenie zalet miejskiej lokalizacji gwarantującej bliskość centrum oraz usług jak i podmiejskiego spokoju i natury. Niska gęstość okolicznej zabudowy oraz pobliskie tereny zielone dają miejscu sielski charakter a pobliskie korty, siłownia i sklepy dają szybki dostęp do regularnie uczęszczanych miejsc.

To dobre miejsce dla tych co cenią wygodę mieszkania, bliskość miasta i kontakt z naturą.

W odległości 120 metrów znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Uradzka, szkoła i przedszkole.

400 m dalej znajduje się obiekt Hotel Restauracja Kortowo znany z pięknych kortów tenisowych.

W pobliżu węzeł autostradowy i obwodnicy P-nia , bardzo dobra infrastruktura rowerowa z Lubonia do centrum Poznania, do centrum można dojechać także hulajnogą firmy dott która rozszerzyła swój zasięg na Luboń.

Cena : 698.000 zł

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo