Oferujemy na sprzedaż urządzony dom, zlokalizowany na poznańskim Szczepankowie. Budynek z garażem, o powierzchni użytkowej 159 m2, posadowiony został na działce o powierzchni 595 m2.
Budynek w zabudowie bliźniaczej ze starannie urządzonym ogrodem, położony jest w cichej i spokojnej części Szczepankowa, w otoczeniu domów jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku lecz z dogodną komunikacją z centrum Poznania.

W 2022 r. budynek został odświeżony, jest częściowo umeblowany i wyposażony, i pozostaje gotowy jest do wprowadzenia się bez konieczności dodatkowych nakładów.
Składa się z dwóch kondygnacji oraz z przyziemia, o łącznej powierzchni użytkowej 159 m2

Rozkład pomieszczeń:
PARTER 55 m2 powierzchni użytkowej:
hall 4,5 m2
toaleta 1,2 m2
pokój 14,8 m2
pokój 13,1 m2
kuchnia 14,6 m2
klatka schodowa 6,5 m2
PIĘTRO 52,4 m2 powierzchni użytkowej:
hall 3,7 m2
łazienka 4 m2
pokój 14,8 m2
pokój 13,2 m2
pokój 14,7 m2
klatka schodowa 2 m2
PRZYZIEMIE 51,6m2 powierzchni użytkowej
garaż 28 m2
kotłownia 6,1 m2
pom. gospodarcze 7,4 m2
pom. gospodarcze 8,3 m2
klatka schodowa 1,8 m2

Dzięki korzystnemu usytuowaniu względem stron świata, dom posiada świetnie doświetlone pomieszczenia. Pokoje wyposażone zostały w szafy Komandor. Solidny budynek wzniesiono ze szczelinowej cegły ceramicznej. Okna plastikowe z roletami antywłamaniowymi i siatkami przeciw owadom, drzwi zewnętrzne stalowe antywłamaniowe, w pokojach na podłogach panele, w kuchni, łazience, toalecie oraz w przyziemiu kafle. W pełni wyposażona kuchnia z systemem filtrowania i zmiękczania wody.

Ogrzewanie gazowy, dwufunkcyjny piec CO oraz dodatkowo boiler elektryczny. W rezerwie pozostaje piec CO kocioł grzewczy na paliwo stale (np. ekogroszek). Na piętrze klimatyzacja.

Obsadzona drzewami i posiadająca obszerny trawnik część ogrodowa została wyposażona w system nawadniania, zaś w jej części umieszczono uzbrojone w ujęcie wody miejsce przygotowane pod basen ogrodowy. W ogrodzie dodatkowo pergola z ławą oraz grill.

Na terenie posesji znajduje się 5 miejsc postojowych (wraz z garażem).

Cena do negocjacji - zawiera wyposażenie widoczne na zdjęciach. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Poznaniu.

Zapraszamy na oględziny nieruchomości.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU.

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI.
VELO Partners. , lic. nr. 13918.
Kontakt:

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )