Ofertą sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej, położony w doskonałej lokalizacji, w poznańskiej dzielnicy Smochowice, 5 minut od trasy S5, w cichym, spokojnym miejscu ( nie słychać eski)

Dom powstał w latach 70 tych z pustaka ceramicznego, w 2000 roku został ocieplony styropianem 10 i 15 cm, dach ocieplony wełną i pokryty papą termozgrzewalną latem 2021 roku.

Ogrzewanie co gazowe; piec firmy Beretta ( z grudnia 2019 r.), dwufunkcyjny, kondensacyjny, instalacja elektryczna miedziana, latem 2022 r. częściowo wyremontowano instalację co i wodno- kanalizacyjną, zainstalowano termostaty na kaloryferach, we wrześniu pomalowano ściany.

Stolarka okienna drewniana ( dobrej jakości), drzwi częściowo drewniane, boazeria- wysokiej jakości- modrzewiowa, schody drewniane.

Dom składa się z trzech kondygnacji:

Piwnica to dwa garaże, schowek i dwa pomieszczenia piwniczne.

Parter domu składa się z trzech pokoi 19,7 m2, 23,2 m2 i 9 m2, kuchni 10,6 m2, łazienki 3,5 m2 i korytarza.

Góra to trzy pokoje 6,3 m2, 11,60 m2, 10,5 m2, łazienka 3,2 m2 i korytarz 6,6 m2.

Z głównego pokoju prowadzi wyjście na duży taras, a z tarasu zejście do kameralnego ogrodu, z miejscem na własne warzywa, kwiatami, drzewami i krzewami.

W ogrodzie rozprowadzony został system nawadniający, do budynku przyłączona została siła.

Powierzchnia działki 405 m2.

W pobliżu znajdują się: szkoła, sklepy, apteka, przychodnia, liczne punkty usługowe, 2 km od nieruchomości jest Jezioro Kierskie, w odległości 600 m. liczne tereny rekreacyjne i leśne.

Możliwa zmiana na mieszkanie w Poznaniu lub w Gnieźnie.

Dom charakteryzuje się tanimi kosztami utrzymania, które wynoszą ok 880 zł/ mies.

(gaz, prąd, woda; zużycie przy 3 osobach, plus podatek od nieruchomości).

Wysokości: dół 247, wysokość pokoje góra bez drewnianego sufitu 250 z drewnianym sufitem 242. Garaż z piecem, garderoba 200 cm, pralnia 195 cm.

Kontaktując się w sprawie oferty zgadzacie się Państwo na przetwarzanie danych w podstawowym zakresie: imię, nazwisko, nr telefonu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości