Poznań Morasko, 144,8m2+poddasze 70m2, dwa garaże

Sprzedam dom gotowy do zamieszkania, w stanie idealnym bez konieczności remontu. Na osiedlu nowych domów, lokalizacja: Poznań, dzielnica: Morasko, ul. Szklarniowa.

Prawa strona bliźniaka na działce o powierzchni 527m2. Dom ma powierzchnię całkowitą 144,8m2 + dodatkowo ocieplone poddasze o pow. 30m2 (70m2 mierzone po podłodze). Poddasze posiada podłogę z paneli oraz ocieplony sufit. Można zaadoptować je na kolejne pokoje lub pracownię. Z boku domu nowoczesny drewniany, ocieplony garaż motocyklowy - domek narzędziowy/rowerowy.

Znakomity układ i funkcjonalność. Lokalizacja domu w obrębie administracyjnym Poznania z jednoczesnym dostępem do terenów zielonych. Bardzo cicha okolica, w sąsiedztwie są piękne tereny spacerowe, lasy oraz rezerwat.

Dom energooszczędny, wybudowany z ceramiki, ocieplenie wełną mineralną i styropianem, dach kryty dachówką. Trzyszybowe ciepłe okna VEKA z roletami sterowanymi indywidualnie i centralnie. Dom ogrzewany piecem Viessmann model VITODENS 222. Całkowity roczny koszt ogrzewania domu oraz wody dla 4 osobowej rodziny wynosi 1900-2100zł rocznie. W domu zamontowane ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz grzejniki na piętrze. W domu zainstalowano klimatyzację z możliwością zdalnego sterowania, stację uzdatniania wody marki Viessmann oraz odkurzacz centralny model VENTON VN250, doprowadzony także do garażu i na poddasze.

Na działce rozprowadzona kanalizacja deszczowa z dwoma studniami na deszczówkę. Brama wjazdowa na posesje otwierana pilotem. Drzwi do domu antywłamaniowe, w czasie montażu najwyższy dostępny poziom ochrony i najdroższy model. Dodatkowa brama z dodatkowym miejscem parkingowym przed domem.

Wnętrze domu zaprojektowane przez architekta wnętrz. We wszystkich pokojach na podłogach deski dębowe, na parterze specjalne dla ogrzewania podłogowego.

Na parterze salon z kominkiem oraz otwarta kuchnia, łazienka z miejscem na pralkę oraz garaż z bramą na pilota.

Na piętrze cztery pokoje, łazienka z wanną i prysznicem oraz dodatkowo wydzielona garderoba, której nie pokazano na projekcie. Pokoje bez skosów. Powyżej poddasze.

W cenie domu pozostają wszystkie szafy w zabudowie, wyposażenie kuchni z meblami i sprzętami, m.in. nowa zmywarka oraz całe wyposażenie łazienek. W cenie domu także meble w garderobie i meble TV w salonie. Meble marki VOX w pokojach dziecięcych oraz sypialnia marki VOX tj. szafa, łóżko 160x200 i stoliki nocne do ustalenia.

Schody i wszystkie drzwi wewnętrzne lite drewniane - wykonane przez stolarza na zamówienie.

Ogród zaprojektowany i założony przez ogrodnika. Automatyczne podlewanie. Duże rośliny zapewniają pełną intymność. Na tarasie deski naturalne, nad tarasem drewniane zadaszenie w kształcie pergoli z dachem z dwuszybowego mlecznego klejonego szkła. Na balkonach deski kompozytowe w kolorze elewacji. W ogrodzie i przed domem automatyczne oświetlenie sterowane zmierzchowo.